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Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Mettlach vorstellen zu dürfen. Mit einer gesamten Wohnfläche von 150 qm und einer Grundstücksfläche von 335 qm bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1912 erbaute Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie: Im Erdgeschoss finden Sie auf 80 qm ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine offene Küche, einen Flur, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer. Diese Ebene besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die neuwertige Amerikanische EBK ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 67 qm umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese Anordnung bietet ausreichend Platz und Komfort für alle Familienmitglieder. Ein Geräumiger überdachter Balkon zeichnet das Highlight des Obergeschosses aus Der Dachboden der Immobilie kann ausgebaut werden. Die Immobilie verfügt über ein Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer einladenden Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzlicher Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte und mehr, sodass der Garten stets ordentlich und aufgeräumt bleibt. Im Jahre 2014 wurden die Fenster im Erdgeschoss sowie die Dachziegeln erneuert. 2017 wurden die Stromleitungen etc erneuert. Die Immobilie verfügt über keine Heizung beheizt wird die Immobilie über einen Kamin sowie über mehrere Infrarotheizkörper. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorzustellen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung., Laminat Fließen Infrarot Heizkörper Kamin Garten Schuppen Keller, Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jan Thesen Gebietsleiter Am Irscher Hof 54294 Trier E-Mail: Telefon: 0651 9786362 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Trier - Ordnungsamt Internet: https://www.trier.de/Startseite/ Anschrift: Wasserweg 7 - 9 54292 Trier Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33018
Deutsche Bank Immobilien GmbH