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Beschreibung der Immobilie
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für Wohn- und Pensionsnutzung Objektart: Abrissobjekt mit Neubaugenehmigung Lage: Innenstadt von Arnstadt, nur ca. 400 m vom Rathaus entfernt Grundstücksgröße: 378 m² Bestehendes Gebäude: Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1900 Fachwerkhaus unter Denkmalschutz 2 Etagen + Dachgeschoss Sehr schlechte Bausubstanz, daher bereits genehmigter Abriss Neubauplanung (genehmigter Bauantrag vorhanden) Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Pensionsgebäude vor. Das geplante Gebäude umfasst: 3 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss 4 großzügige Wohnungen (mit Balkon/Dachterrasse) insgesamt 354 m² Wohnfläche 4 Pensionszimmer insgesamt 115 m2 Nutzfläche 4 Stellplätze im Hof Das Projekt ist vollständig genehmigt, sodass der Bau sofort starten kann. Lage & Infrastruktur Zentrale Innenstadtlage alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Nur ca. 400 m vom Rathaus entfernt Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Besonderheiten & Fazit Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauträger, die ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbeprojekt realisieren möchten. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfallen lange Planungs- und Genehmigungszeiten der Baustart kann unmittelbar erfolgen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.