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Beschreibung der Immobilie
Wir bieten Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mitten in der Fußgängerzone von Marktredwitz.Die Gewerbeeinheit nutzt hierbei das Erdgeschoss im Haupthaus als Ladenfläche sowie das komplette Hinterhaus in Form von Behandlungsräumen.Im Haupthaus befinden sich in den Obergeschossen drei vermietete Wohnungen.Das Gebäude steht unter Ensembleschutz.In den letzten Jahren wurden bereits div. Maßnahmen am Objekt umgesetzt.Darunter u. a.:- 2022 Erneuerung Kanalanschluss- 2020 Neueindeckung Dach Hinterhaus- 2016 Erneuerung der Heizung (Gas-Zentralheizung)- 2014 Neueindeckung Dachseite zur Fußgängerzone Haupthaus- 2014 Installation Nottreppe Hinterhaus- 2006 Schieferverkleidung Hausseite Ost- 2006 Austausch der Fenster zur Fußgängerzone HaupthausDie aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 21.900 Euro.Das Objekt ist verfügbar ab sofort.
Sparkassen Immobilien
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