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Beschreibung der Immobilie
Dieses vermietete Doppelhaus aus ca. 2003 umfasst 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils Erd- und Dachgeschoss. Es befindet sich im Ortsteil Gräfen-Nitzendorf der Kreisstadt Bad Salzungen. Die Immobilie verfügt über Garten, Zisterne, Garage, Terrasse mit Pool und Kamine in den Wohnzimmern. Beide Wohnungen bieten auf ca. 83 qm bzw. ca. 103 qm Platz für Wohnen und Hobby. Die Wohnungen sind jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC ausgestattet. Im Kaufpreis sind die Einbauküche und die Badausstattung bereits enthalten. Eingebaut ist eine Elektroheizung, die durch die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage betrieben wird. dadurch wird ein sehr geringer Energieverbrauch erreicht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Massivbau-Bauart, die Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Die Energieeffizienz des Hauses ist optimal, mit einer Energieklasse von A+. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das Baujahr ist auf ca. 2003 datiert, mit einer jüngsten Modernisierung im Jahr 2023, was auf eine hervorragende Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Insgesamt ist dieses Doppelhaus ein attraktives Angebot für alle, die eine moderne, gepflegte und energieeffiziente Immobilie in Bad Salzungen suchen. Die derzeitige Vermietung bietet zusätzliche Vorteile und Flexibilität. Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
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