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Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeimmobilie in der Quellenstraße 11 in Gera wird derzeit als Physiotherapie-praxis genutzt und bietet eine Gesamtfläche von 91,84 m² Mit einer Kaltmiete von 5,50 € pro Quadratmeter ist sie eine attraktive Einkommensquelle. Das Objekt verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel für verschiedene gewerbliche Zwecke nutzen lassen, sei es als Büro, Praxis oder für Dienstleistungsunternehmen. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Kreuzungsbereich, was ihr eine hohe Sichtbarkeit und ideale Bedingungen für Laufkundschaft sowie Autofahrer verschafft. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl öffentlicher Verkehrsmittel als auch wichtiger Straßen, was für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt. Der Kaufpreis für diese attraktive Gewerbeimmobilie beträgt 90.000 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
5-Zimmer Büro in Gera, Germany, Nr. 91998
$ 106 074
$ 1 166 pro m²
5
Zimmer
91
Wohnfläche, m²
Gera, Germany
Parameter
Zimmer
5
Wohnfläche, m²
91
ID
91998
Adresse
Quellenstraße, 11
Art
Büro
Statistics Gera
$ 1 585
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Gera
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 317
2-Room Apartment
$ 276
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 585
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
0
Mietindex
8
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
10
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
13
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.43
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.74
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.40
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.23
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.73
Cappuccino (reguläre)
$ 3.49
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.10
Eier (normal) (12)
$ 3.80
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.91
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.63
Äpfel (1 kg)
$ 3.04
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.22
Orangen (1kg)
$ 2.16
Kartoffel (1 kg)
$ 1.19
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.03
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.25
Tomaten (1kg)
$ 4.80
Banane (1kg)
$ 1.68
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.11
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.25
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 203
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.58
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.58
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 979
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 205
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.63
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.74
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 504
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 19.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.68
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 78.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.99
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 238
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 695