3-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467

1 22

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 2

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 3

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 4

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 5

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 6

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 7

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 8

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 9

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 10

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 11

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 12

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 13

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 14

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 15

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 16

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 17

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 18

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 19

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 20

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 21

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467 22

$ 192 786

28.03.2025 $ 204 470

$ 1 928 pro m²

3 Zimmer

100 Wohnfläche, m²

Wolfsburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

100

92467

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

751

Übergabetermin

IV Gegend, 1953

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für die kleine Familie oder für den Start in das erste Eigenheim. Allein die Lage dieser Immobilie am Klieversberg erfüllt schon die meist genannten Wohnwünsche: "Stadtnah und umgeben von viel Grün". Gestalten Sie diesen soliden Massivbau mit Ideen, Kreativität und Eigenleistung zu Ihrem kleinen Traumhaus. Durch geschickte Sanierung und Modernisierung schaffen Sie sich einen echten Wohnklassiker mit einer individuellen Note. Die Wohnfläche kann durch einen Anbau erweitert werden., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden - Glasfaseranschluss - Keller ( zwei Räume können als Wirtschaftsräume genutzt werden) - Garage - Fenster verschiedene Baujahre 2001, 2013 - Glasfaser liegt vor - Rollläden - zwei Räume für Gartengeräte usw. - geflieste Terrasse - Badezimmer (ebenerdige Dusche) und Küche wurde 2012 komplett modernisiert - einschließlich der Abflussrohre - Gartenweg und Einfahrt 2019 neu gepflastert - Satellitenanlage - Dach Anbau und Vorbau 2015 grunderneuert - einbruchsichere Haustür 2020 und gesicherte Kellerfenster - Obergeschoss Laminat - Wohnzimmer Erdgeschoss Parkett - Einbauküche - Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 27 Jahre, der Erbbauzins 255,00 EUR.

Das Erbbaurecht bei der Stadt Wolfsburg ist abgelöst und läuft bis 2052. Nach Verkauf ist nur ein Erbbauzins von ca. 255,--€ jährlich zu zahlen. Das Grundstück kann von der Stadt Wolfsburg für ca. 125.100,--€ erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wolfsburg

$ 5 300

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Wolfsburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 628

2-Room Apartment

$ 530

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 300

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

6485

Verkehr Ineffizienz Index

119

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

161

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.72

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 55.95

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.78

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.77

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.42

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.65

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.36

Cappuccino (reguläre)

$ 4.12

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.88

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.58

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.66

Äpfel (1 kg)

$ 3.27

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.95

Orangen (1kg)

$ 2.17

Kartoffel (1 kg)

$ 1.38

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.75

Tomaten (1kg)

$ 4.99

Banane (1kg)

$ 1.79

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.73

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.53

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.72

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 624

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 7.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.83

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 51.83

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 401

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 236

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.31

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.78

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 594

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.89

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.45

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 70.61

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.34

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 117

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 150

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 698

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 601

3-Zimmer Stadthaus in Wolfsburg, Germany, Nr. 92467

Ähnliche Projekte