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Beschreibung der Immobilie
Das ursprünglich als Bankenfiliale genutzte Haus wurde in den Jahren 2022-2024 in ein 2-Familienhaus umgebaut und modernisiert. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus sowie zur Eigennutzung mit oder ohne Teilvermietung. Aufteilung Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² mit barrierefreiem Zugang: Eingangsbereich/Flur, großes Wohn-, Essbereich mit offener Wohnküche, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne und sep. WC. Der große Wohnbereich könnten noch in ein weiteres Zimmer aufgeteilt werden. Hier wurde das Bad, sep. WC und der Boden,-Wand- und Deckenbelag komplett erneuert, in den Jahren davor wurden die Fenster ebenfalls ausgetauscht. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und separatem Eingang: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde komplett in 2024 neu ausgebaut inkl. Strom, Wasser- und Heizungsleitungen.
3 Schlafzimmer Stadthaus in Zollernalbkreis, Germany, Nr. 93063
$ 445 398
$ 2 635 pro m²
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
169
Wohnfläche, m²
Zollernalbkreis, Germany
Parameter
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
169
ID
93063
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
292
Übergabetermin
IV Gegend, 1974
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Zollernalbkreis
$ 6 454
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Tubingen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 230
2-Room Apartment
$ 989
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 454
Outside the City Center
$ 5 242
Kriminalitätsindex
25
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
115
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
75
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
28
Gesundheitsindex
61
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
10
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.53
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.84
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.94
Cappuccino (reguläre)
$ 4.36
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.89
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.23
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.79
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.64
Tomaten (1kg)
$ 5.40
Banane (1kg)
$ 2.14
Zwiebel (1kg)
$ 1.36
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 003
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.42
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.18
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.74
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 727
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 406
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.42
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 35.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 031
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 39.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.97
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.95
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 126
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 39.64
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 224
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 329
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 393