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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Hanover, Germany, Nr. 93148

$ 233 248
$ 2 744 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 Wohnfläche, m²
Hanover, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
85
ID
93148
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Beschreibung der Immobilie
V I R T U E L L E R 3 6 0 ° - R U N D G A N G - Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Zum Kauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss und Loggia und eigenem Stellplatz vor dem Haus - verkehrsgünstig angebunden in Ronnenberg Empelde. Die Wohnung im 4. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit Aufzug ist, abgesehen von Wohnungstür und Küchenfenster vollständig zur ruhigeren Seite / Rückseite des Gebäudes gelegen. Diese Wohnung ist zu sofort / nach Absprache verfügbar. Das zur Küche hin offene, große, helle Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet nicht nur den Zugang zur großen gepflegten und überdachten Loggia, sondern auch zum Bad und den beiden Schlafräumen die mittels eines eigenen kleinen Flurs verbunden sind. Für kurze Wege ist die Küche direkt am Wohn-/Esszimmer gelegen - auch die Waschmaschine findet hier ihren eigenen Platz. Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten, Bosch-Waschmaschine und freistehender Bosch-Kühlgefrierkombi kann nach Absprache übernommen werden.
Dank der Lage am Wohnungseingang sind Einkäufe schnell verstaut und die großzügige Stellfläche im Eingangsbereich gibt viel Raum für Jacken und Schuhe. Sollten Sie eher einen geschlossenen Grundriss mögen, so ist auch dies relativ einfach und kostengünstig durch eine Trockenbau-Trennwand zu realisieren - gerne erörtern wir gemeinsam die Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort. Die beiden Schlafzimmer und das Bad verfügen wie oben erwähnt über einen eigenen kleinen Flur und lassen sich somit vom Wohn-Essbereich und der Küche abtrennen. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleich groß. Das schöne Duschbad mit Fenster ist erst vor kurzem modernisiert worden und verfügt über eine breite Glasdusche in modernerm Design. Zur Wohnnung gehört natürlich auch noch der direkt vor dem Hauseingang gelegene Stellplatz - Garant für kurze Wege und Zeitersparnis beim täglichen Parken. Ein rundherum tolles Angebot nicht nur für Singles und Paare sondern auch für die kleine Familie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Individualbesichtigung!
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Hanover
$ 4 595
Price per m²
191
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hanover
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 955
2-Room Apartment
$ 728
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 595
Outside the City Center
$ 3 514
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
1546
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
191
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.65
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.11
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.24
Cappuccino (reguläre)
$ 4.30
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.26
Eier (normal) (12)
$ 3.75
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.09
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.47
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.58
Tomaten (1kg)
$ 5.27
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.24
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 611
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.41
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.32
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 198
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 350
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.49
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 115
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.85
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.80
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 147
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 654
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 354
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