Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Kaiserslautern, Germany 183m², Nr. 93382

Gewerbliche Immobilie in Kaiserslautern, Germany 183m², Nr. 93382

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$ 206 273

$ 1 127 pro m²

183 Wohnfläche, m²

Kaiserslautern, Germany

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Parameter

Wohnfläche, m²

183

93382

Art

Gewerbliche Immobilie

Übergabetermin

IV Gegend, 1970

Beschreibung der Immobilie

Diese 183,77 m² große Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliches Wohnen, sei es als Monteurzimmer, Studentenunterkunft oder Pension. Mit 11 separaten Räumen, 3 WCs, 1 Bad, einer Küche und einem Abstellraum ermöglicht die Immobilie eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung. Zwei separate Zugänge erleichtern eine Teilung oder Mehrfachvermietung.

Neben dem gewerblichen Wohnen eignet sich das Objekt auch für klassische Gewerbenutzung, z. B. als Büro, Praxis oder Dienstleistungsstandort. Die großzügige Glasfront sorgt für helle, einladende Räume, während Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut, wird mit Fernwärme beheizt und steht unter Erbpacht.

567

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Kaiserslautern

$ 5 524

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Kaiserslautern

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 730

2-Room Apartment

$ 625

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 524

Outside the City Center

$ 2 883

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1530

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.31

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.57

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.42

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.73

Cappuccino (reguläre)

$ 3.81

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.23

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.33

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.84

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.15

Orangen (1kg)

$ 2.14

Kartoffel (1 kg)

$ 1.48

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.68

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.12

Tomaten (1kg)

$ 4.40

Banane (1kg)

$ 1.83

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 60.93

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 445

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 27.83

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 192

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 332

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.55

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 31.72

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 352

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.72

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 81.76

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.94

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 95.25

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 176

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 762

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 139

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