EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser stilvollen Maisonette-Eigentumswohnung in einem liebevoll sanierten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1907. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in die einladende Küche, das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls hier untergebracht und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der im Sondereigentum verankerte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen modernen Wohnstandard freuen können. Diese Maisonette-Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!, -Maisonette Wohnung über 2 Etagen -Fernwärme -Gäste WC -Bad mit Badewanne -2 Schlafzimmer -Eigener Garten -Kellerraum -1996 Saniert -, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Selm Selbstständiger Immobilienberater Luciagasse 9 45894 Gelsenkirchen Buer E-Mail: Telefon: 0177 9331063 Aufsichtsbehörde: Stadt Gelsenkirchen Internet: https://www.gelsenkirchen.de/ Anschrift: Hochkampstr. 70, 45881 Gelsenkirchen
Deutsche Bank Immobilien GmbH