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Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen und exklusiven Komfort. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachloggia, die einen unvergleichlichen Blick auf das malerische Rosental bietet – der perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, insbesondere das edle Parkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges, modernes Wohngefühl, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein echtes Refugium für all jene, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Ambiente gerecht werden möchten. Ein einmaliges Zuhause, das durch seine Harmonie aus Komfort und Naturverbundenheit besticht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Provision für Käufer: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Ausstattung: - Parkett - Dachloggia mit traumhaftem Blick - Herrschaftliches Wohnen - Oberlichtfenster in Wohn,- und Küchenbereich - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Vermietet - Kellerabteil Lage: Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Der Stadtpark, das beliebte Rosental, ist quasi einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Insgesamt ist Gohlis-Süd ein beliebter und attraktiver Wohnort für Menschen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen. Energieausweis: Baujahr: 1906 Objektzustand: Gepflegt Denkmalschutzobjekt: Ja Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich