2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Mitte, Germany, Nr. 95146

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$ 1 003 518

28.03.2025 $ 1 093 350

$ 11 947 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

84 Wohnfläche, m²

Mitte, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

95146

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2021

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen im "Riverside-Square" Neubau-Ensemble. Dieses elegante, puristische Wohngebäude, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, liegt unmittelbar am Ufer des Schifffahrtskanals. Sie genießen hier das Privileg, in bester Lage direkt am Wasser in Berlin-Mitte zu leben. Die zum Kauf angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das moderne Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einer Fußgängerzone mit parkähnlich gestalteten Grünanlagen nahe dem Hauptbahnhof. Die qualitativ hochwertige Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über eine großzügige Loggia mit faszinierendem Blick zum Schifffahrtskanal und zum Fernsehturm in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Die luxuriöse Einbauküche von Next125 mit Quooker und Geräten von Bora und Gaggenau erfreut jeden Hobbykoch und wird zum täglichen Erlebnis. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und großflächigen Panoramafenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz.

Die moderne Citywohnung ist mit einem Gäste-Duschbad und einem en Suite Badezimmer ausgestattet in anspruchsvollen Bad-Designs von Villeroy und Boch. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Mitte

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 6.75

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 43.50

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.91

Cappuccino (reguläre)

$ 3.23

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.83

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 2.94

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.38

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.76

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 4.69

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.79

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.57

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 10.35

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.50

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.00

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 200

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 121

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.50

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 64.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 115

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 720

2 Schlafzimmer Wohnung in Mitte, Germany, Nr. 95146

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