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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Wohnhaus ca. aus dem Jahr ca. 1905 vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², auf einem 277 m² großen Grundstück, ist es ideal für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, ein geräumiges Büro sowie zwei vollausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt genügend Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Inspirationen.
Im Erdgeschoss sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 32 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze direkt vor dem Haus im Hof zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Solaranlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Eine Einliegerwohnung, die noch ausgebaut und genehmigt werden muss, bietet zusätzliche Möglichkeiten. Ob als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich – hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Dieses Objekt bietet ein einzigartiges Potenzial für anspruchsvolles Wohnen in einem historischen Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um den Charme und die Vielseitigkeit dieses Hauses vollends zu erfassen.
PlanetHome Group GmbH