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Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die ca. 2015 erfolgte Modernisierung der Wohnung beinhaltete ein neues Badezimmer, neue Elektroleitungen und Steckdosen, das Einbringen eines Designbodens in Hozloptik und eine neue Einbauküche. 2015 wurden im Gesamtobjekt das Treppenhaus renoviert, 2022 wurden die Balkone saniert, 2024 sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer,, eine Küche (mit Einbauküche), Flur und ein kleines Bad (mit Fenster). Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Straße ist mit Parkstreifen versehen, sodass Sie meist unmittelbar vor der Haustür einen Parkplatz finden. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahme beträgt netto 7.800 € p.a. Die Wohnung liegt zentral im Eppendorfer Weg in Hamburg, Eimsbüttel. U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafés und das Schanzenviertel sind fußläufig erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 2024
2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel, Germany, Nr. 96641
$ 444 226
$ 10 096 pro m²
2
Zimmer
44
Wohnfläche, m²
Eimsbüttel, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
44
ID
96641
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Eimsbüttel
$ 9 427
Price per m²
193
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 374
2-Room Apartment
$ 984
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 427
Outside the City Center
$ 5 605
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
2489
Verkehr Ineffizienz Index
132
Mietindex
32
Gesundheitsindex
76
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
31
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
193
Verkehrsindex
104
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.19
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Cappuccino (reguläre)
$ 4.97
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 4.28
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.36
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.36
Orangen (1kg)
$ 2.52
Kartoffel (1 kg)
$ 1.72
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.84
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.21
Tomaten (1kg)
$ 4.71
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.65
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.36
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.29
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 608
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.06
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.18
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.74
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 280
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 370
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 871
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.79
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.48
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.92
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 48.24
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 507
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 255