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Beschreibung der Immobilie
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 verfügt über einen wunderschönen Garten und liegt in sehr ruhiger Lage von Bammental in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone in der Nähe des Neubaugebietes Großer Höhenweg, unweit des Feldrandes. Es eignet sich daher ideal für eine Familie mit Kindern. Das Anwesen wurde von den Erstbesitzern erbaut und stets sehr gepflegt und instand gehalten, jedoch nicht grundlegend modernisiert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen verteilen. In der unteren Ebene befindet sich ein Büro oder Gästezimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiger, großer Hobbyraum, ein Kellerraum sowie der Heizungs- und Tankraum. In der oberen Ebene befindet sich die Tageslichtküche mit Einbauküche, ein separates Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten und auf die Gartenterrasse, ein Kinderzimmer mit direktem Zugang auf die große Außenterrasse, ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet noch viel Stauraum. Eine Garage und eine schöne Hofeinfahrt runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Terrassen vor und hinter dem Haus, zum Teil uneinsehbar, zum Teil mit einem tollen Ausblick über Bammental hinweg. Der schöne, große und ebene Garten bietet viele Spielmöglichkeiten für Kinder und ebenso auch ein Gartenhaus aus Holz. Das Anwesen wurde stets gepflegt, bedarf aber in bestimmten Bereichen auch einer Modernisierung (Strom- und Wasserleitungen, Heizung, Bäder, etc.) Fenster: Doppelglas-Iso-Kunststoff-Fenster (neu 2002) Heizung: Ölzentralheizung (alt) Das Haus ist in der unteren Ebene in Massivbauweise errichtet, in der oberen Ebene in Fertigbauweise von der Firma Streif., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Tageslichtbad - Garten - Hobbyraum