3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Grunewald, Germany, Nr. 96994

3-Zimmer Wohnung in Grunewald, Germany, Nr. 96994

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$ 532 637

$ 6 658 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

80 Wohnfläche, m²

Grunewald, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

96994

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1973

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus ist 1973 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1972. Stand der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022: 21.907,07 €, Anteil der Wohnung: 4.381,41 €. Wohngeld lt. Wirtschaftsplan: 522,00 €. Der Kaufpreis i.H.v. 452.000,00 € ist vom Gericht festgesetzt und ist nicht verhandelbar., - Bezugsfrei ab sofort - Vorderhaus 1. Obergeschoss - großzügige und offene Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Essecke mit Blick ins Grüne und großem Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Küche mit alter Einbauküche und Fenster - Schlafzimmer - großzügiger Flur ( als offenes Zimmer konzipiert, Zimmer kann abgetrennt werden ) - Isolierglasfenster vorhanden - Zentralheizung (Öl) - Kellerraum - Möglichkeit zum Abstellen des eigenen PKW auf dem Gemeinschaftsstellplatz - Sanierungs- und Renovierungsbedarf besteht innerhalb der Wohnung (Elektrik, Böden, Wände, Sanitärobjekte, Küche etc.

) - Der Heizungskessel und das Dach wurden vor ca. 10 Jahren saniert., Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Grunewald

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 6.75

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 43.50

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.91

Cappuccino (reguläre)

$ 3.23

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.83

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.69

Eier (normal) (12)

$ 2.83

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.83

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.04

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 11.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.23

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.76

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 4.69

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.79

Orangen (1kg)

$ 3.07

Kartoffel (1 kg)

$ 2.57

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.38

Tomaten (1kg)

$ 2.91

Banane (1kg)

$ 1.89

Zwiebel (1kg)

$ 2.78

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.50

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 000

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.50

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.00

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 200

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 130

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 64.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 115

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 720

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