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Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung, die 2018 in einem stilvollen holländischen Design erbaut wurde, bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude, das insgesamt 12 Wohnungen auf drei Etagen umfasst, überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität und luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Rendite von 3,92 %, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Mieter haben ein Wohnrecht und übernehmen die Hausgeldkosten, was zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bietet.
2 Schlafzimmer Wohnung in Mitte, Germany, Nr. 96997
$ 513 700
$ 6 421 pro m²
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
80
Wohnfläche, m²
Mitte, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
80
ID
96997
Art
Wohnung
Landfläche, m²
737
Übergabetermin
IV Gegend, 2018
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Mitte
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Berlin
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
54
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 7.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 41.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.94
Cappuccino (reguläre)
$ 3.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 2.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 6.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.89
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.63
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.83
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.00
Äpfel (1 kg)
$ 3.72
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.30
Orangen (1kg)
$ 2.95
Kartoffel (1 kg)
$ 2.21
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.32
Tomaten (1kg)
$ 2.90
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 2.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 8.67
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 500
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.00
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.05
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 105
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
9%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 60.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 106
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 153
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 150