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Beschreibung der Immobilie
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Wohnlage mit genehmigtem Vorbescheid für den Neubau einer Doppelhaushälfte mit zwei Doppelgaragen. Die Planung ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks und eine harmonische Integration in die bestehende Wohnumgebung.Gesamtgrundstücksfläche: 827 m²
Eben bebaubare Fläche: 344 m²
Geplante Bebauung: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Maße der Doppelhaushälfte: 7,50 m x 11,00 m
Wandhöhe: 6,60 m | Firsthöhe: 8,30 m
Dachform: Satteldach (Ost-West-First)
Maße der Doppelgarage: 6,00 m x 6,00 m | Satteldach (25° Neigung)
Genehmigter Vorbescheid – Ihre Vorteile:
Bauplanungsrechtliche Sicherheit: Der Vorbescheid bestätigt die Zulässigkeit des Bauvorhabens gemäß §34 BauGB in einem reinen Wohngebiet. Die Erschließung ist in der Straße gesichert.
Passende Umgebung: Die geplante Bebauung fügt sich wunschgemäß in die vorhandene Wohnstruktur ein.
Realisierung ohne Ausnahmen: Das Projekt entspricht den baurechtlichen Vorgaben.
Maße der Doppelgarage: 6,00 m x 6,00 m | Satteldach (25° Neigung)
Genehmigter Vorbescheid – Ihre Vorteile:
Bauplanungsrechtliche Sicherheit: Der Vorbescheid bestätigt die Zulässigkeit des Bauvorhabens gemäß §34 BauGB in einem reinen Wohngebiet. Die Erschließung ist in der Straße gesichert.
Passende Umgebung: Die geplante Bebauung fügt sich wunschgemäß in die vorhandene Wohnstruktur ein.
Realisierung ohne Ausnahmen: Das Projekt entspricht den baurechtlichen Vorgaben.