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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Marzahn, Germany, Nr. 98695

$ 374 570
$ 4 513 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
83 Wohnfläche, m²
Marzahn, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
83
ID
98695
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1982
Beschreibung der Immobilie
Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir eine wunderbare Gelegenheit für Sie. Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot in Berlin-Marzahn präsentieren zu dürfen. Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, welche speziell für junge Familien konzipiert wurde, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von 83m² in vier Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für das tägliche Leben und die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche und Essbereich, sowie zum Balkon besticht. Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Nachmittage oder ein gemeinsames Frühstück an der frischen Luft.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit dem Essbereich, die ausreichend Platz für die moderne, bereits vorhandene Einbauküche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemeinsam mit der Familie und Freunden kochen und genießen. Die Küche ist neuwertig, aus dem Jahr 2017 und kann nach Absprache ohne Aufpreis gerne übernommen werden. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein geräumiges Elternschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie, oder einem lebendigen WG-Leben für Studenten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Bäder. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer Vorteil dieser Wohneinheit ist der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung bietet. Ein separater Fahrradkeller für alle Hausbewohner ist ebenfalls komplett nutzbar. Der Hinterhof des Hauses läd zum Barbecue und zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Sollten Sie ein Kfz haben, werden Sie immer einen kostenlosen Parkplatz direkt vor der Tür finden, oder die Möglichkeit haben, auf zwei weiteren bewachten Parkplätzen parken zu können. Dieses Immobilienangebot bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer familienfreundlichen Umgebung. Es lädt dazu ein, hier ein neues Kapitel im Leben Ihrer Familie oder als Wohngemeinschaft zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Peter Kolasznik E-Mail: Mobil 01577 - 402 80 20 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro: Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Marzahn
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Berlin
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
54
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 7.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 41.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.12
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.90
Cappuccino (reguläre)
$ 3.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 2.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 6.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.89
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.63
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.83
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.00
Äpfel (1 kg)
$ 3.72
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.30
Orangen (1kg)
$ 2.95
Kartoffel (1 kg)
$ 2.21
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.32
Tomaten (1kg)
$ 2.90
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 2.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 8.67
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 500
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.00
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.05
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 105
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
9%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 60.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.25
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 118
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 106
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 153
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 150
Kontaktieren Sie das Fırman
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