2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Spandau, Germany, Nr. 98998

2-Zimmer Wohnung in Spandau, Germany, Nr. 98998

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$ 294 650

28.03.2025 $ 341 794

$ 5 169 pro m²

2 Zimmer

57 Wohnfläche, m²

Spandau, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

98998

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Diese adrette Wohnung erfreut mit einer idealen Ausrichtung in den Sonnenverlauf. Von dem Eingangsflur zweigen zur rechten Seite eine zeitgemäße Einbauküche und ein taghelles Badezimmer mit Wanne ab. Geradeaus führt der Weg in zwei behagliche Zimmer. Das Schlafzimmer hat ein Fenster in Nordausrichtung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet einen Zugang zur herrlichen Sonnenloggia in bester Südausrichtung. Eine Markise sorgt für angenehme Beschattungs-effekte. Die Fassade erhielt 2023 eine Wärmedämmung und neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Davor sind manuell bedienbare Rollläden montiert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Diese gepflegte Immobilie bietet einen sehr sympathischen Lebensraum — ein reizvolles Kaufangebot! Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 2012 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: schweres Erdgas Energieeffizienzklasse: E Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Spandau

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

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