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Global Properties

7 Schlafzimmer Villa in Passignano sul Trasimeno, Italy, Nr. 1365

$ 2 272 530
$ 2 104 pro m²
7 Zimmer
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
1080 Wohnfläche, m²
Passignano sul Trasimeno, Italy
Parameter
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Wohnfläche, m²
1080
ID
1365
Adresse
Passignano Sul Trasimeno
Art
Villa
Beschreibung der Immobilie
Key features

Historical monument (National Monument status)
6 levels in the tower, 2 levels in the castle
1,080 sqm total area
indoor pool and spacious living areas
Expertly restored by architects and constructors
Located in the scenic Umbrian countryside

Description
This remarkable property, known as Castel Fiume, holds National Monument status and is featured on antique maps, including the Gallery of Maps in the Vatican. Situated in Umbria, the estate consists of a sandstone quadrangular tower and a castle, spanning a total of 1,080 sqm, meticulously restored to maintain its historical charm.


The tower, with its pointed windows, features 6 levels, retaining original elements like pigeonholes supported by brick brackets. The castle, constructed from sandstone and calcareous walls, spans two main levels.

The approved restoration project includes the following layout:

Basement/ground floor: indoor pool, bedrooms with en suite bathrooms, kitchen, living room, and utility rooms.
Ground floor/first floor: kitchen, dining areas, terraces, and two bedrooms with en suite bathrooms.
Upper floors: master suites, kitchens, living rooms, bathrooms, and a panoramic master bedroom on the top level.
This unique property perfectly combines historical authenticity with modern comfort, located in the enchanting Umbrian countryside.

Services include:
Telephone network, Wi-Fi, heating system, and electricity.

Location:
Set in the heart of Umbria, this property offers privacy and breathtaking panoramic views.

rif. A11226RA42815
Besonderheiten
Lage
  • In der freien Natur
  • Erdgeschoss
  • Panoramablick
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Telefon
  • WiLAN
  • Keller
  • Economy Class +
  • Economy Class +
  • Elektrischer Anschluss hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Heizungssystem
  • Heizmöglichkeiten
  • Keller
  • Hallenbad
Statistics Passignano sul Trasimeno
$ 2 081
Price per m²
190
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Perugia
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 508
2-Room Apartment
$ 436
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 081
Outside the City Center
$ 1 253
Kriminalitätsindex
37
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
36
Kaufkraftindex
96
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
63
Verkehr CO₂ Index
3103
Verkehr Ineffizienz Index
69
Mietindex
13
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
54
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
54
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
89
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.12
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Cappuccino (reguläre)
$ 1.76
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.02
Eier (normal) (12)
$ 4.07
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.02
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.31
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 4.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.64
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.05
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.86
Äpfel (1 kg)
$ 1.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.72
Orangen (1kg)
$ 1.84
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.61
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.64
Tomaten (1kg)
$ 2.23
Banane (1kg)
$ 1.77
Zwiebel (1kg)
$ 1.83
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.76
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 64.46
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 014
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.52
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.30
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 485
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 189
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 9.08
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 729
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.08
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.32
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 81.64
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 96.69
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 625
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 190
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