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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Impruneta, Italy, Nr. 142

$ 1 850 402
$ 7 402 pro m²
6 Zimmer
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
250 Wohnfläche, m²
Impruneta, Italy
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
250
ID
142
Adresse
Impruneta
Art
Villa
Landfläche, m²
3
Beschreibung der Immobilie
ITALY, TUSCANY, FLORENCE, IMPRUNETA

Villa strategically located only a few kilometres from the heart of Florence, in a beautifully accessible yet private area.

The house has been completely rebuilt on the ruins of an old manor house from the 1700s.

The structure has been refurbished, paying great attention to compliance with the current regulations in terms of anti-seismic compliance and thermal insulation.

The house is sold in its current state and condition.
The interior finishes (decoration, flooring, doors) and plumbing are the responsibility of the buyer to ensure the greatest potential for customisation.

The villa is distributed on four levels, for a total of about 250 sq. m. surrounded by 2.5 ha of land which are mostly olive groves.

On the ground floor, we find the living room, kitchen, laundry area, half bathroom, and the dining room with direct access to the back garden which offers a magnificent view of the surrounding valley.

The second floor includes a bedroom with a bathroom and a master bedroom with a large bathroom and spa area.

On the mezzanine floor we find the study.

Finally, on the second floor we have two bedrooms, one of which is connected to the dovecote on the third floor which can be converted into a bathroom or an additional study or bedroom.

It would be possible in install a lift/elevator and there is also potential to build a garage and swimming pool.

The ideal solution for those seeking a property that is private but at the same time easily accessible and not too far from Florence city centre.

Property Feature

* dovecote
* near Florence
* newly restored
* olives
* potential for personalisation
* privacy
* tower
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Hat einen Bodenbelag
  • Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
  • Wäscherei
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Impruneta
$ 6 381
Price per m²
152
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Florence
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 284
2-Room Apartment
$ 975
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 381
Outside the City Center
$ 4 163
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
78
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
3815
Verkehr Ineffizienz Index
91
Mietindex
30
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
71
Schadstoffindex
47
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
92
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
152
Verkehrsindex
108
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.42
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.88
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 7.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 7.03
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Cappuccino (reguläre)
$ 2.09
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.79
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.40
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 25.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.78
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.31
Äpfel (1 kg)
$ 2.59
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.41
Orangen (1kg)
$ 3.20
Kartoffel (1 kg)
$ 2.10
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.81
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.76
Tomaten (1kg)
$ 3.40
Banane (1kg)
$ 2.56
Zwiebel (1kg)
$ 1.93
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 26.87
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 45.32
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 980
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.29
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.32
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 887
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 228
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 34.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.94
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 042
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 83.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.96
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.28
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.38
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 820
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 369
Kontaktieren Sie das Fırman
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