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Global Properties

Studio in Montaione, Italy, Nr. 149

$ 141 444
$ 2 481 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
57 Wohnfläche, m²
Montaione, Italy
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
57
ID
149
Adresse
Montaione
Art
Wohnung
Landfläche, m²
30
Beschreibung der Immobilie
An apartment located in a complex in the province of Florence, precisely in the municipality of Montaione, a village well served and with all the basic necessities, and the nearby international Golf Course of Castelfalfi, just 10 minutes drive from the apartment for sale.

The Golf Course is a magical place with wellness centre, restaurants and luxury services for a high quality clientele.

The complex has various apartments over several buildings with a communal swimming pool, a real jewel that is located a few kilometres from Gambassi terme, San Gimignano (10km), Volterra (20km) and the Chianti area

The apartment for sale consists of; entrance on the ground floor into an open plan area with storage room and laundry area. From the living room is access to the garden with open views of the Tuscan hills.

A characteristic staircase leads to the first floor where there is a double bedroom and a bathroom with shower and window.

An outside parking space completes the property.

The flat is an excellent object for investment.

It is within a condominium with swimming pool and communal park. It is in an excellent condition and has characteristics of Tuscan style such as exposed beams, terracotta flooring, wooden double glazed windows, central heating (LPG).

Suitable for lovers of relaxation and nature, ideal as a tourist rental. Some of the furniture can be included.

Energy Class: G. Energy performance index: 252.61 kwh/m2

Property Feature

* communal gardens
* near Castelfalfi golf course
* Parking
* Shared Pool
* some furniture included
* Two floors
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Hat einen Bodenbelag
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Golfplatz
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Montaione
$ 6 416
Price per m²
151
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Florence
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 291
2-Room Apartment
$ 980
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 416
Outside the City Center
$ 4 186
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
77
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
3815
Verkehr Ineffizienz Index
91
Mietindex
31
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
47
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
92
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
151
Verkehrsindex
108
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.19
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 7.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 7.06
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.30
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Cappuccino (reguläre)
$ 2.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.41
Eier (normal) (12)
$ 4.99
Lokaler Käse (1 kg)
$ 25.18
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.35
Äpfel (1 kg)
$ 2.61
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.47
Orangen (1kg)
$ 3.14
Kartoffel (1 kg)
$ 2.06
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.78
Tomaten (1kg)
$ 3.42
Banane (1kg)
$ 2.58
Zwiebel (1kg)
$ 1.94
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 28.18
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 45.56
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 186
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.30
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.49
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 087
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 229
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 34.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 053
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 79.97
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 22.63
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.91
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.91
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 824
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 480
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