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Global Properties

5 Schlafzimmer Villa in Pisa, Italy, Nr. 276

$ 1 053 630
$ 1 881 pro m²
5 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
560 Wohnfläche, m²
Pisa, Italy
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
560
ID
276
Adresse
Pisa
Art
Villa
Landfläche, m²
5
Beschreibung der Immobilie
One not to be missed! This stunning villa in the Pisa province in a wonderful area of villages and villas, has recently undergone extensive structural restoration work including the exteriors, the roof, the turret and the panoramic roof terrace.

A gate and a short private road lead up to the property, where an amazing original staircase up to the front door welcomes you.

The villa is about 540 sqm on 2 floors. All the interiors have frescoed ceilings, which have been painted over but could be easily taken off.
All rooms have the typical floors with 'cementine' tiles, which are made by mixing cement and marble, and all rooms have a different kind of cementine making each room unique.

The ground floor consists of:

entrance into a wide hallway, on the right two large rooms, one where you can still see the frescoes, and a fireplace, on the left a first bedroom with bathroom and the kitchen.

A wonderful traditional staircase leads to the first floor where there are 4 bedrooms with 4 bathrooms. Then the attic with two more big rooms, which could be bedrooms and the beautiful and unique exclusive roof terrace reached by an original spiral staircase.

In the interior no works have been done except installing air conditioning on the ground floor, new shutters. The doors are wonderful and in good condition, but the electrical and plumbing systems as well as all the bathrooms, need restoration. It is not necessary to destroy the floors for the systems as in the corner of the villa there are empty columns for the pipes and wires to pass.

The turret has been already restored and has electrified opening and lighting.

On the left side of the house there's the cellar, restored.

On the rear of the villa there is a small part which is not renovated. It is attached to the villa and is a volume which can be reused for a small annex or changing rooms for a swimming pool.

A legend states that In the garden there's a hidden stairs built in 1905 which gave access to the lover of the original owner.

Property Feature

* air conditioning
* amazing location
* automatic gate
* balcony
* cellar
* close to amenities
* fireplace
* frescoes
* Garden
* historic property
* historic village
* international airport within 1 hour
* large windows
* private well
* structurally restored
* swimming pool possible
* view
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Die Terrasse auf dem Dach
  • Der Kamin
  • Nicht renoviert
Externe Infrastruktur
  • Umkleideräume
  • Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Pisa
$ 3 604
Price per m²
168
Quality of Life Index
58
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Pisa
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 871
2-Room Apartment
$ 692
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 604
Outside the City Center
$ 2 904
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
41
Kaufkraftindex
101
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
1519
Verkehr Ineffizienz Index
29
Mietindex
19
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
58
Lebensqualität Index
168
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.10
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.17
Cappuccino (reguläre)
$ 1.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.46
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.63
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.73
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.91
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 2.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.57
Orangen (1kg)
$ 2.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.95
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.23
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.73
Tomaten (1kg)
$ 3.12
Banane (1kg)
$ 1.80
Zwiebel (1kg)
$ 1.66
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.62
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 45.36
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 014
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 11.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 919
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 247
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.04
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 053
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.49
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.96
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 82.04
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 52.74
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.86
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 133
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 574
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 142
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