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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Pescaglia, Italy, Nr. 301

$ 987 445
$ 5 486 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 Wohnfläche, m²
Pescaglia, Italy
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
180
ID
301
Adresse
Pescaglia
Art
Haus
Landfläche, m²
17
Beschreibung der Immobilie
This lovely 180 sqm stone property is on three levels, and was completely renovated in 1999. It has a swimming pool and approximately 17 hectares of land located in a beautiful country area.

The building is arranged as follows:

On the ground floor there is a living room with fireplace, kitchen with internal wood-burning oven and bathroom.

From the living room and kitchen there are glass doors that enter onto a beautiful covered veranda with terracotta flooring and access to a barbecue area.


On the same level, accessible from the outside, there is a storage room, a room houses the used boiler and behind the building there is a large storage room.

The first floor, in addition to the staircase that links the three levels is a door that leads directly onto a private rear garden. The renovation is sensitively done echoing the materials used in this part of Tuscany.

There is a large hallway, two bedrooms, a bathroom and a wardrobe.

On the second floor, similar to the lower one, again we find a hall/ living room area, two bedrooms and a bathroom.

Underfloor LPG heating.

All the characteristics typical to a rural Tuscan residence such as stone masonry, terracotta details, chestnut beams, original fireplace etc. are present in the property.

The pool is in a wonderful position, and measures 6m x 12m, with terracotta paving and surrounded by greenery; there is also an outdoor shower.

The land included in the sale is for partly used as a garden and partly as an olive grove. There are 175 olive trees, lawns and woodland. The property has truly beautiful views over the valley.

Energy class G

Property Feature

* barbecue
* character property
* fireplace
* lots of land
* olives
* original features
* outdoor shower
* restored
* stone
* storage
* Swimming Pool
* veranda
* Views
* wood-burning oven
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
  • Schöne Aussicht
Besonderheiten
  • Gasbackofen
  • Der Kamin
  • Hat einen Bodenbelag
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Die Vorlaube
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Pescaglia
$ 4 150
Price per m²
181
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Lucca
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 812
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 150
Outside the City Center
$ 2 379
Kriminalitätsindex
23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
42
Kaufkraftindex
87
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
77
Verkehr CO₂ Index
6717
Verkehr Ineffizienz Index
159
Mietindex
19
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
63
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
134
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.19
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.80
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.02
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.08
Cappuccino (reguläre)
$ 1.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.46
Eier (normal) (12)
$ 3.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.55
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.96
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.24
Äpfel (1 kg)
$ 2.77
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.04
Orangen (1kg)
$ 2.67
Kartoffel (1 kg)
$ 1.93
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.90
Tomaten (1kg)
$ 3.09
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.97
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.04
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 35.98
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 646
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.64
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.39
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.31
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 562
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 244
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 31.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 843
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 84.15
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 52.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.87
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 81.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.79
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 522
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 11 752
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