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Global Properties

8 Schlafzimmer Villa in Castiglione d'Orcia, Italy, Nr. 312

$ 2 043 125
$ 4 540 pro m²
8 Zimmer
8 Schlafzimmer
8 Badezimmer
450 Wohnfläche, m²
Castiglione d'Orcia, Italy
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Wohnfläche, m²
450
ID
312
Adresse
Castiglione D'orcia
Art
Villa
Landfläche, m²
2
Beschreibung der Immobilie
Val d'Orcia Villa with 4 Apartments, Pool and 2 Hectares

Val d'Orcia Villa. Immersed in the Val d'Orcia countryside near Campiglia d'Orcia and 12km from Castiglione d'Orcia, this delightful property is just 3km from the regional road to Cassia. Places of cultural and gastronomic interest such as Montepulciano, Pienza, Montalcino are less than 30km away and the spa town of Bagni San Filippo is just a 15 minute drive.

The property comprises a main house of 450sqm, divided into 4 apartments and an annex of 80sqm, currently used for storage.
There is a large, well-kept garden with swimming pool, gazebo and barbecue area. In addition, the property includes 2 hectares of land with a private lake.

The property has been meticulously restored. There are 6 fireplaces. The floors are made of cotto tiles. The ceilings have the characteristic wooden beams. All the bathroom tiles are handmade. The furniture is antique Tuscan and English. The travertine used for the sinks and the tabletops in the kitchens and bathrooms has been specially selected from local suppliers.

Main House:

Arranged on 2 storeys and divided into 4 apartments:

Ground floor: Living room, 2 kitchens, shared kitchen / diner, 4 en-suite bedrooms, 1 bathroom and 2 laundry rooms.

First floor: 2 kitchens, 2 en-suite bedrooms, 2 bedrooms with shared bathroom.

Annex:

80 sqm currently used for storage. There are plans to convert it into a 2 storey building for Yoga and meditation.

Land:

Large covered parking area.

Spacious and perfectly-kept garden with swimming pool of 7 x 15m, a relaxation area with gazebo and barbecue equipment.

The property also includes 2 hectares of land with a private pond.

View all our properties on our website casatuscany.com.

Property Feature

* 2 hectares
* 4 apartments
* annex
* BBQ area
* beams
* close to amenities
* fireplaces
* Garden
* gazebo
* lake
* Pool
* Quality finshes
* Teracotta tiles
* terrace
* Travertine
* Views
Besonderheiten
Lage
  • In der freien Natur
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Der Kamin
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Wäscherei
  • Überdachter Parkplatz
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Castiglione d'Orcia
$ 4 688
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 192
2-Room Apartment
$ 776
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 688
Outside the City Center
$ 4 102
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
23
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Cappuccino (reguläre)
$ 2.04
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.47
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.11
Eier (normal) (12)
$ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.42
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.03
Äpfel (1 kg)
$ 2.15
Hähnchenfilets (1kg)
$ 10.78
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.96
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.05
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.88
Tomaten (1kg)
$ 3.63
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.67
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.10
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.19
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 715
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.20
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.52
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 23.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 622
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 195
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.32
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.55
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 117
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.84
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.70
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 119
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 469
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 032
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