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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Cortona, Italy, Nr. 320

$ 917 743
$ 5 809 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
158 Wohnfläche, m²
Cortona, Italy
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
158
ID
320
Adresse
Cortona
Art
Haus
Landfläche, m²
1
Beschreibung der Immobilie
In the heart of sublime Tuscany, among the olive trees and fruit trees, stands a timeless jewel: a beautiful Tuscan farmhouse of approximately 194 sqm, immersed in 2.8 hectares of land. It has an enchanting view of the hilltop town of Cortona and the picturesque surrounding valley.

The house is spread over two floors, each telling a story of tradition.

On the first floor, reachable via a staircase with a panoramic loggia, there is a perfectly renovated space. A large kitchen/living room welcomes you, enriched by a romantic fireplace.
Two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite, offer comfort and privacy.

The ground floor, to be customized according to your wishes, offers three large rooms waiting to be transformed into personalized living spaces, ready to host your dreams and aspirations.

Outside, the enchantment continues, where a detached annex and an antique wood-burning oven add character and authenticity to this unparalleled property.

The front garden, cared for with love and attention, offers ample space for dinners under the stars, surrounded by the beauty of Tuscan nature.

Immersed in a quiet and peaceful area, the farmhouse is easily accessible via a dirt road in excellent condition. Close to essential services, but far from the chaos of everyday life, this retreat offers the perfect combination of convenience and serenity.

This property offers the possibility of creating your own corner of paradise, where every detail is designed to celebrate the beauty of life.

With LPG heating and air conditioning, as well as a private well.

On request, the expansion project that will transform this property into a truly spectacular home, where every day will be a new adventure in the heart of Tuscany.

Property Feature

* air conditioning
* annex
* character property
* fireplace
* Garden
* Ground floor to restore
* loggia
* near Cortona
* Parking
* view
* well
* wood-burning oven
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Gasbackofen
  • Der Kamin
  • Economy Class +
  • Economy Class +
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
Statistics Cortona
$ 2 369
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cortona
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 886
2-Room Apartment
$ 418
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 369
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
15
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
85
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
16
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 63.81
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.38
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.06
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.02
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.16
Cappuccino (reguläre)
$ 1.76
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.45
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.61
Eier (normal) (12)
$ 3.33
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.54
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.96
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.29
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.25
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.44
Orangen (1kg)
$ 2.67
Kartoffel (1 kg)
$ 1.93
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.22
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.71
Tomaten (1kg)
$ 3.09
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.65
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.39
Transport
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 631
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.06
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.32
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 11.60
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 547
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 244
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 31.91
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 9.94
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 669
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 29.01
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.60
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.86
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 81.22
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 52.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 290
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 050
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