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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Volterra, Italy, Nr. 346

$ 296 375
$ 2 646 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Volterra, Italy
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
112
ID
346
Adresse
Volterra
Art
Wohnung
Landfläche, m²
150
Beschreibung der Immobilie
Apartments for sale in a renovated Borgo, only 10 km from the picturesque town of Volterra and its services.

This little hamlet has origins back to the middle ages when it was probably a manor house or castle and it has been wisely and tastefully renovated and converted into 18 apartments, a boutique hotel restaurant, swimming pool and chapel.

Currently the restaurant and the hotel are not open and running, but the current investors/owners are looking for buyers/managers.


The estate is accessible by a 2.5 km unpaved road. The location is 22 km from amazing San Gimignano, 74 km from Florence, 51 km from Siena, 103 km from Lucca, 74 km from Pisa international airport and one hour's drive from the coast.

Each apartment has a private garden, a parking space and the use of the amazing infinity swimming pool with breathtaking panoramic view over Volterra.

The renovation of the borgo was executed in 2008 to an extremely high quality, trying to maintain the original features and materials of the buildings such as the beautiful terracotta tiles, the exposed stones and brick on the outdoor walls, the impressive cross-vaulted ceilings as well as the beamed ceilings. All windows boast double glass and they have chestnut frames, bathrooms are in hand-made ceramic tiles by the craftman Francesco di Maio, the rooms are wide and bright.

The view and the unspoiled location make these apartments a perfect place to spend relaxing holidays or as investment to be rent out thanks to their central location between two of the most attractive towns of Tuscany (San Gimignano and Volterra).

This unit is on the first floor for a total of circa 112 sqm. Entrance shared with another apartment on the first floor.

Beautiful large living room with kitchen and dining area, a corridor to 2 bedrooms and a bathroom.

All utilities are connected with mains water, mains electricity and LPG underfloor heating.

The rooms are spacious and bright and they boast beamed ceilings.

Energy Class: F. Energy performance index: 323 kwh/m2 p.a.

Property Feature

* beams
* near San Gimignano
* Near Volterra
* private garden
* Shared Pool
* Swimming Pool
* underfloor heating
* Views
Besonderheiten
Lage
  • Panoramablick
Besonderheiten
  • Elektrischer Anschluss hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Volterra
$ 4 027
Price per m²
151
Quality of Life Index
83
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Pisa
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 172
2-Room Apartment
$ 937
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 027
Outside the City Center
$ 3 392
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
58
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
1519
Verkehr Ineffizienz Index
29
Mietindex
27
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
97
Schadstoffindex
41
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
83
Lebensqualität Index
151
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.79
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 8.31
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.89
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Cappuccino (reguläre)
$ 2.55
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 2.27
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.78
Eier (normal) (12)
$ 6.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 37.16
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.35
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 3.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.94
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 8.31
Äpfel (1 kg)
$ 3.81
Hähnchenfilets (1kg)
$ 18.20
Orangen (1kg)
$ 3.73
Kartoffel (1 kg)
$ 3.54
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.33
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.67
Tomaten (1kg)
$ 3.61
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.45
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 29.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.37
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 47.49
Benzin (1 liter)
$ 2.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 554
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.53
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.56
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 14.25
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 330
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 402
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 67.47
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.80
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 646
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 60.03
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 123
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 94.22
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 258
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 700
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 590
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