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Global Properties

8 Schlafzimmer Haus in Lucignano, Italy, Nr. 385

$ 3 492 600
$ 3 601 pro m²
8 Zimmer
8 Schlafzimmer
6 Badezimmer
970 Wohnfläche, m²
Lucignano, Italy
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
970
ID
385
Adresse
Lucignano
Art
Haus
Landfläche, m²
18
Beschreibung der Immobilie
ITALY, TUSCANY, AREZZO, LUCIGNANO

Tuscany Estate for Sale near Lucignano

Tuscany Estate for Sale. This wonderful 18th Century property is located in the heart of Valdichiana, in the Arezzo province of Tuscany. With amazing 360° views over the landscape it is just 1.5 km from the medieval hilltop town of Lucignano.

This extensive property comprises a restored 4 bedroom villa of 640 sqm, a 3 bedroom caretaker's house of 130 sqm, a restored barn now home to a 1 bedroom guest annex of 160 sqm and a further barn of 40 sqm that houses a gym and sauna.
The buildings are set in 18 hectares of land with a garden with wonderful pool, 700 olive trees and a small vineyard.

Carefully restored, the property is full of character and great original features. Some of the furnishings can be included by negotiation.

Main Villa:

640 sqm

Entrance hall, 4 ensuite bedrooms, study, living room, dining room, each with fireplace, kitchen, play room, garage/storage.

Caretaker's House:

130 sqm

3 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, garage/storage.

Guest Annex:

160 sqm former barn.

Ensuite bedroom, living room, study, kitchen, dining room, storage.

Barn Annex:

40 sqm former barn.

Gym and Sauna.

External Areas:

This beautifully restored property lies on a completely fenced 18 hectare estate, with 700 olive trees and a small vineyard, surrounded by complete peace and quiet and the most typical Tuscan landscape.

Wonderfully designed 18m swimming pool with breath-taking view over the Valdichiana.

Distances:

Strategically positioned, equally 10/15 minutes away from both the A1 motorway (exit Monte San Savino) and the Siena-Perugia main road.

View all our properties on our website casatuscany.com.

Property Feature

* 18 hectares
* annexes
* Caretaker
* character property
* close to amenities
* Garage
* Garden
* guest annex
* gym
* land
* olive groves
* Orignal features
* Parking
* sauna
* Swimming Pool
* Views
* Villa
* vineyard
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Der Kamin
  • Sauna
  • Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Sauna
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
Statistics Lucignano
$ 2 315
Price per m²
142
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Arezzo
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 645
2-Room Apartment
$ 498
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 315
Outside the City Center
$ 1 398
Kriminalitätsindex
54
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
80
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
46
Verkehr CO₂ Index
8601
Verkehr Ineffizienz Index
246
Mietindex
15
Gesundheitsindex
57
Lebensmittelindex
86
Schadstoffindex
54
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
142
Verkehrsindex
168
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.51
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.69
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.40
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.29
Cappuccino (reguläre)
$ 1.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.83
Eier (normal) (12)
$ 4.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.39
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.53
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.03
Äpfel (1 kg)
$ 2.82
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.71
Orangen (1kg)
$ 2.92
Kartoffel (1 kg)
$ 2.11
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.27
Tomaten (1kg)
$ 3.82
Banane (1kg)
$ 3.08
Zwiebel (1kg)
$ 1.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.58
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.12
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 014
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.81
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.29
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 33.99
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 505
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 226
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 30.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.49
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 843
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.02
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 10.54
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.54
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.32
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 27.73
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 105
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 761
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 074
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