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Global Properties

8 Schlafzimmer Villa in Capannori, Italy, Nr. 386

$ 1 184 934
$ 1 173 pro m²
8 Zimmer
8 Schlafzimmer
5 Badezimmer
1010 Wohnfläche, m²
Capannori, Italy
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
1010
ID
386
Adresse
Capannori
Art
Villa
Landfläche, m²
1
Beschreibung der Immobilie
ITALY, TUSCANY, LUCCA, CAPANNORI

Fascinating historic villa in marvellous landscape with wonderful views. A classic Tuscan villa which has been completely restored. The location is the Lucca countryside on the east hills of Capannori. The area is characterised by olive groves, vineyards, and woods where farmhouse and villas are scattered.

History - The villa was built in the 19th century and was a country residence and farm, typical of the residences in the Lucchese countryside built by wealthy families during the period of the Republic and the Duchy.
Fully renovated internally.

About 10km from the walls of Lucca in the direction of Pescia. Motorway access just 3km In a secluded position, with complete peace and privacy. It was fully restored to a high specification in the 90s, respecting its original characteristics. Covering 910 sqm it is on 3 floors;

Ground Floor - with three entrances, there is a large living room, - salon - living room-kitchen - large bedroom - bathroom with shower - storage room - study

First Floor - large entrance hall - dining room - large living room - kitchen with fireplace and wood stove - laundry / ironing room and bathroom - two double bedrooms - one single bedroom - large family bathrooms with shower.

Second floor with sloping ceilings - Salon - living room-kitchen - five bedrooms - two bathrooms

There is also a detached farmhouse to renovate of 100 sqm.

The villa is surrounded by approx. 11,000 sqm of land, all fenced, including a garden with olive trees and cypress trees, a private driveway along the eastern side of the property with 2 parking spaces.

Access to the property by electric gate and a small pedestrian wrought iron gate ensures security.

Property Feature

* Garden
* historic villa
* Wonderful Views
Besonderheiten
Lage
  • In der freien Natur
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Der Kamin
Interne Infrastruktur
  • Wäscherei
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Garten
  • Park
  • Garten
Statistics Capannori
$ 4 150
Price per m²
181
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Lucca
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 812
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 150
Outside the City Center
$ 2 379
Kriminalitätsindex
23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
42
Kaufkraftindex
87
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
77
Verkehr CO₂ Index
6717
Verkehr Ineffizienz Index
159
Mietindex
19
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
61
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
63
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
134
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.19
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.80
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.02
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.08
Cappuccino (reguläre)
$ 1.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.46
Eier (normal) (12)
$ 3.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.55
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.96
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.24
Äpfel (1 kg)
$ 2.77
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.04
Orangen (1kg)
$ 2.67
Kartoffel (1 kg)
$ 1.93
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.90
Tomaten (1kg)
$ 3.09
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.97
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.04
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 35.98
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 646
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.64
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.39
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.31
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 562
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 244
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 31.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 843
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 84.15
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 52.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.87
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 81.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.79
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 522
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 11 752
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