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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Peccioli, Italy, Nr. 397

$ 1 571 670
$ 5 239 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
7 Badezimmer
300 Wohnfläche, m²
Peccioli, Italy
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
7
Wohnfläche, m²
300
ID
397
Adresse
Peccioli
Art
Haus
Landfläche, m²
2
Beschreibung der Immobilie
Farmhouse with Panoramic Pool and Olives

Farmhouse with Panoramic Pool. In the rolling Tuscan hills, in a small picturesque borgo, this lovely farmhouse is only 3 km from a village with a bar, restaurant and chemist shop, and 8km from Peccioli where there are a wide range of services. South west facing the house has a wonderful panoramic view, uninterrupted by the other houses in the hamlet which are located to the side.

The property comprises a restored, 2 storey farmhouse of 300 sqm, divided into 3 apartments (2 x 1 bedroom and 1 x 2 bedroom).
It is set in 2.2 hectares of land with a beautiful swimming pool and 350 producing olive trees. Most of the furniture and garden equipment is included in the sale.

Renovated with care using only the highest quality materials, the villa boasts bright and good size rooms, characterised by large windows, French doors, exposed wooden beams and terracotta floors.

House:

300 sqm on 2 storeys, divided into 3 apartments.

Apartments 1 and 2, 75 sqm each comprising

Ground floor: Large kitchen/living-room, bathroom.

First floor: Bedroom with loft and bathroom.

Apartment 3, 150 sqm

Ground floor: Kitchen, living-room, lounge overlooking private garden, bathroom.

First floor: Accessed via internal staircase, 2 bedrooms with en-suite bathrooms.

External Areas:

2.2 hectares of land with 350 producing olive trees and fruit trees.

15 x 6 m swimming pool, set in panoramic position (sunset facing) with a solarium and gazebo.

Good access via a paved road and automatic gate.

Parking.

Utilities:

Each apartment has independent systems.

LPG underfloor heating, air conditioning, photvoltaic system,

View all our properties on our website casatuscany.com.

Property Feature

* 2.2 hectares
* 3 apartments
* Automatic entry gate
* beams
* Bright interior
* character property
* close to amenities
* fruit trees
* Garden
* large windows
* olive trees
* original features
* Parking
* Pool
* terracotta floors
* Views
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
  • Panoramablick
Besonderheiten
  • TV
  • Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Solarium
  • Geschäft
Statistics Peccioli
$ 3 604
Price per m²
168
Quality of Life Index
58
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Pisa
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 871
2-Room Apartment
$ 692
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 604
Outside the City Center
$ 2 904
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
41
Kaufkraftindex
101
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
1519
Verkehr Ineffizienz Index
29
Mietindex
19
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
58
Lebensqualität Index
168
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.10
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.05
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.17
Cappuccino (reguläre)
$ 1.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.46
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.63
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.73
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.51
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.91
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 2.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.57
Orangen (1kg)
$ 2.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.95
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.23
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.73
Tomaten (1kg)
$ 3.12
Banane (1kg)
$ 1.80
Zwiebel (1kg)
$ 1.66
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.62
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 45.36
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 014
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 11.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 919
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 247
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.04
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 053
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.49
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.96
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 82.04
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 52.74
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.86
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 133
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 574
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 142
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