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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in San Gimignano, Italy, Nr. 403

$ 424 332
$ 5 440 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
78 Wohnfläche, m²
San Gimignano, Italy
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
78
ID
403
Adresse
San Gimignano
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
For sale 2 bedroom apartment set in a prestigious borgo which has been completely restored in typical Tuscan style and which has origins dating back to the 979 when it was part of the Church patrimony. The complex is completely immersed in the countryside between Volterra and Gambassi Terme, San Gimignano is 12 km, Pisa airport is 1 hour's drive as is Siena and the coast. The borgo can be easily accessed by a 3 km unpaved road in perfect condition and is surrounded by a luxuriant vegetation, centuries old olive trees, and there is a stunning view of Volterra.

The complex is set within 60 ha of land, and its four buildings have been completely renovated and converted into 15 apartments with a communal infinity pool with hydro massage and an impressive view over Volterra and the hills. The project foresees also the creation of a spa by taking advantage of the source of hot spring waters underground. Each apartment is assigned an exclusive parking space, a private garden or terrace and the use of the communal areas.


The apartment for sale is 78 sqm and is composed of a large living area with a good sized kitchen/dining-room and living-room with fireplace, 2 double bedrooms and 2 bathrooms (one with bathtub). High quality finishes and tastefully furnished.

The apartment has a private garden where you can enjoy outdoor meals.

High rental potential thanks to the central location among some of the most attractive towns of Tuscany.

Condominium charges are about €3600 a year.

Nearby there are restaurants with typical Tuscan menus, farms where you can buy organic products. Shops and supermarkets in the villages of Gambassi Terme or San Gimignano about 10 km away. We are in a central position to visit the art cities of Florence (69 km), Siena (62 km), Pisa (68 km), Lucca (69 km), Volterra (26 km), San Gimignano (13 km), Gambassi Terme (10 km), and in about 1 hour 20 minutes you can reach the Tuscan coast and spend a day at the beach.

Property Feature

* Garden
* Good rental potential
* near San Gimignano
* Near Volterra
* Parking
* restored
* Views
* wonderful pool
Besonderheiten
Lage
  • In der freien Natur
  • Strand
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Voll möbliert
  • Der Kamin
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Geschäft
  • Der Supermarkt
Statistics San Gimignano
$ 4 684
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 191
2-Room Apartment
$ 776
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 684
Outside the City Center
$ 4 099
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
14
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
24
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.97
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Cappuccino (reguläre)
$ 2.04
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.55
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.40
Eier (normal) (12)
$ 4.19
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.53
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.01
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.84
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.03
Äpfel (1 kg)
$ 2.82
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.37
Orangen (1kg)
$ 2.92
Kartoffel (1 kg)
$ 1.96
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.57
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.82
Tomaten (1kg)
$ 3.62
Banane (1kg)
$ 2.31
Zwiebel (1kg)
$ 1.90
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.90
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.15
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 690
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.80
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 33.96
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 576
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 226
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.48
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 562
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.19
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 152
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 468
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 111
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