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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Montalcino, Italy, Nr. 511

$ 3 525 000
$ 6 397 pro m²
6 Zimmer
6 Schlafzimmer
8 Badezimmer
551 Wohnfläche, m²
Montalcino, Italy
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Wohnfläche, m²
551
ID
511
Adresse
Strada Provinciale 14
Art
Villa
Landfläche, m²
300
Beschreibung der Immobilie
Splendid farmhouse located just 45 minutes from the renowned medieval city of Siena, an oasis of relaxation immersed in the magnificent panorama of the Val d'Orcia and bordering on the suggestive Crete Senesi.^MAIN FEATURES: Privileged Location: Positioned in a strategic area for nature and history lovers, it offers the possibility to explore the surrounding beauty and visit historic villages such as Montalcino, Pienza, San Quirico d'Orcia and Montepulciano.^Historical Structure: An old farmhouse dating back to the 17th century that has been completely restored, a true architectural jewel built entirely of travertine blocks.^Extension Land: Approximately 30 hectares of land, 2 of which are dedicated to vineyards, 1.5 to olive groves and 0.5 to the cultivation of truffles, offering an authentic experience linked to the land.^Accommodation: It has 4 flats and 2 rooms, for a total of 17 beds, tastefully furnished in Tuscan style and equipped with an equipped kitchenette, spacious bedrooms, bathrooms with shower and private outdoor tables in the garden.
^Pool and Garden: Surrounded by greenery, the villa is enriched by an outdoor pool, ideal for moments of relaxation and refreshment during hot summer days.ADDITIONAL SERVICES:^Winery and Tastings: Next to the farmhouse is the owners' wine cellar, where high-quality wines, extra virgin olive oil and honey are produced. The wine cellar also offers a tasting room and a large terrace for convivial and unforgettable moments.^Agricultural Shed: There is an agricultural shed of 250 square metres, which represents an added value for those wishing to undertake activities related to agriculture.^This extraordinary property represents a rare opportunity for those seeking a combination of tradition, comfort and scenic beauty in one of the most fascinating places in Tuscany.,
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Voll möbliert
  • Economy Class +
  • Economy Class +
Interne Infrastruktur
  • Weinkeller
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
Statistics Montalcino
$ 4 709
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 197
2-Room Apartment
$ 780
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 709
Outside the City Center
$ 4 121
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
24
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.41
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Cappuccino (reguläre)
$ 2.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.41
Eier (normal) (12)
$ 4.21
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.32
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.06
Äpfel (1 kg)
$ 2.84
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.44
Orangen (1kg)
$ 2.93
Kartoffel (1 kg)
$ 1.97
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.84
Tomaten (1kg)
$ 3.64
Banane (1kg)
$ 2.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.68
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.39
Benzin (1 liter)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.14
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 793
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 227
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 127
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.58
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.85
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 151
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 471
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 218
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