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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Arezzo, Italy, Nr. 516

$ 2 532 229
$ 5 064 pro m²
6 Zimmer
6 Schlafzimmer
9 Badezimmer
500 Wohnfläche, m²
Arezzo, Italy
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
9
Wohnfläche, m²
500
ID
516
Adresse
Via Mengaccini
Art
Villa
Landfläche, m²
17
Beschreibung der Immobilie
This extraordinary property is a complex of villas with six bedrooms, situated in a dominant position atop a hill, offering enchanting views of the surrounding hills, completely immersed in nature. The property was renovated in 2020, retaining its rustic touch to preserve its unique charm. Authentic stone works, the outdoor fireplace in the atrium, and exposed beams blend perfectly with the wooden floors.^^The main villa can accommodate up to 8 people in 4 luxuriously furnished suites. The ground floor features a cozy entrance with a fireplace and a sitting area with two sofas, along with a guest bathroom. A spacious open living area, complete with a fireplace and direct access to the outdoors, overlooks a dining area that can seat 10 people. The fully equipped kitchen completes the ground floor.^^The first floor of the main villa comprises two double bedrooms, each with a private bathroom with a shower. Two additional bathrooms are available on this floor. The lower floor, accessible via an external entrance, offers two more double bedrooms with private bathrooms and valley views.
^^The guesthouse, with two double suites, provides accommodation for another 4 people. Both rooms have private bathrooms with showers.^^For relaxation and entertainment, the property offers a spacious studio with a ping pong table, lounge area, foosball table, and a variety of board games. A quick climb to the tower bar offers spectacular views of the surrounding landscape.^^Outside, you'll find a private uncovered parking for up to 5 cars, a saltwater pool with sun loungers, and a bathroom with shower near the pool. The 500 sqm garden boasts an outdoor dining area with 12 seats and an outdoor kitchen with a pizza oven and barbecue. The property is surrounded by a wild forest and offers a variety of fruit trees, including plum, pomegranate, kiwi, and lime, ,
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Gasbackofen
  • Möbliert
  • Der Kamin
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Überdachter Parkplatz
Externe Infrastruktur
  • Duschräume
  • Garten
  • Park
  • Garten
Statistics Arezzo
$ 2 325
Price per m²
140
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Arezzo
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 648
2-Room Apartment
$ 500
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 325
Outside the City Center
$ 1 404
Kriminalitätsindex
54
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
76
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
46
Verkehr CO₂ Index
8601
Verkehr Ineffizienz Index
246
Mietindex
16
Gesundheitsindex
57
Lebensmittelindex
86
Schadstoffindex
54
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
140
Verkehrsindex
168
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 73.58
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.12
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.59
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.32
Cappuccino (reguläre)
$ 2.06
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.52
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.85
Eier (normal) (12)
$ 3.44
Lokaler Käse (1 kg)
$ 13.63
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.40
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.82
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.06
Äpfel (1 kg)
$ 2.25
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.54
Orangen (1kg)
$ 2.35
Kartoffel (1 kg)
$ 1.63
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.43
Tomaten (1kg)
$ 3.92
Banane (1kg)
$ 1.94
Zwiebel (1kg)
$ 1.72
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.59
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.40
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 186
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.65
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.30
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 25.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 262
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 212
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 31.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 851
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.20
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 10.58
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.64
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 27.86
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 99.09
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 106
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 548
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 12 944
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