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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Montalcino, Italy, Nr. 529

$ 2 173 750
$ 3 945 pro m²
6 Zimmer
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
551 Wohnfläche, m²
Montalcino, Italy
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
551
ID
529
Adresse
Podere Montichiari
Art
Villa
Landfläche, m²
150
Beschreibung der Immobilie
Tuscan luxury farmhouse between San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza, and Siena. Immerse yourself in the enchantment of Tuscany with this extraordinary traditional-style farmhouse, located in one of the most charming areas of Italy, between San Giovanni D'Asso, Montalcino, Pienza, and Siena. With exposed beams and a breathtaking 360\u00b0 view of the Crete Senesi and Val d'Orcia, this property represents the perfect blend of elegance and nature.^^Key Features:^Unique Location: From the numerous windows and the house's patio, enjoy an unparalleled panorama that embraces olive groves, vineyards, and the enchanting Tuscan hills.^Elegant Structure: The farmhouse, spread over two levels totaling approximately 390 sqm, has been designed with attention to detail and maintaining the characteristic Tuscan style with exposed beams.^^Property Details:^Additional Spaces: The property also includes a 270 sqm shed, a 380 sqm barn, and 37.5 hectares of land.^Land: The estate includes arable land, pastures, an approximately 5000 sqm olive grove, a 5500 sqm DOC Orcia vineyard, and 8 hectares of forest with a truffle ground.
^Modern Comforts: electrical system, internet, artesian well, GPL heating, Fiora aqueduct, water collection, and three lakes.^^Outdoor Spaces and Services:^Private Garden: Surrounded by ample green spaces, olive trees, and vineyards, the farmhouse offers an ideal environment to relax and enjoy nature.^Activities and Relaxation: Nearby are the thermal center of Bagno Vignoni with a pool, horseback riding facilities, and the renowned Brunello wine cellars.^^Accessibility and Nearby Attractions:^Historical Cities: Montalcino, Pienza, Montepulciano, and Bagno Vignoni can be reached in just 15-20 minutes by car, famous for their history, culture, and natural beauty.^Transport: Buonconvento station is only a 12-minute drive away, offering a direct connection to Florence in one hour.^Siena: The city of Siena, with its magnificent monuments and the famous Palio, is easily accessible and definitely worth a visit.^^A Luxury Retreat in Nature:^This extraordinary property offers a unique opportunity to live in the heart of Tuscany, surrounded by breathtaking views and modern comforts. Perfect for those seeking a prestigious residence in one of Italy's most charming regions.^Contact us today for more information and to discover how this magnificent estate can become your new home.,
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Economy Class +
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Weinkeller
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
Statistics Montalcino
$ 4 709
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 197
2-Room Apartment
$ 780
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 709
Outside the City Center
$ 4 121
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
24
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.41
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Cappuccino (reguläre)
$ 2.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.41
Eier (normal) (12)
$ 4.21
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.32
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.06
Äpfel (1 kg)
$ 2.84
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.44
Orangen (1kg)
$ 2.93
Kartoffel (1 kg)
$ 1.97
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.84
Tomaten (1kg)
$ 3.64
Banane (1kg)
$ 2.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.68
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.39
Benzin (1 liter)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.14
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 793
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 227
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 127
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.58
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.85
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 151
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 471
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 218
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