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Global Properties

Studio in Sovicille, Italy, Nr. 796

$ 417 515
$ 3 212 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
130 Wohnfläche, m²
Sovicille, Italy
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
130
ID
796
Adresse
Sovicille
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Main Features

Renovated 650 sqm farmhouse divided into three residential units
5,000 sqm fenced land with a secluded swimming pool
ideal for an extended family or a shared hospitality project
Renovation respecting original Tuscan materials
Authentic atmosphere with historical details and modern comforts

interior Description
Nestled in the rolling hills of the Sienese countryside, this charming farmhouse welcomes visitors with an impressive gate and three majestic cypress trees lining the entrance.
The estate consists of three carefully restored and harmoniously integrated residences:

The Nightingale, singing at dawn
The Scops Owl, a daytime singer
The Little Owl, a nocturnal symbol
Each unit retains its historical charm, featuring original Tuscan materials while offering modern comforts.

The Scops Owl, located on the upper floor of the main house, spans 130 sqm and includes:

An eat-in kitchen designed around the chimney of the large downstairs fireplace
A spacious living room with a fireplace and eclectic furnishings
Two large master bedrooms
A spacious bathroom
A unique floor niche containing fossils from the surrounding land
A unique feature of the estate is the former bread oven, now converted into a cozy independent space, ideal for reflection or social gatherings.

Exterior Description
The farmhouse is surrounded by a lush garden with centuries-old trees and private outdoor spaces for each residence. At the heart of the property lies a stunning oval swimming pool with a cascading water feature, hidden by greenery to ensure complete privacy.

Shared outdoor areas include a large barbecue next to a traditional stone fountain, creating the perfect setting for outdoor dining. A secondary entrance at the rear allows convenient parking without interfering with the main access.

Distances
Siena: easily accessible
Florence: approximately 1 hour
Pisa Airport: approximately 1 hour
Sea: about 30 minutes
Main services and shops: nearby

Ref. A9591TA2237545A
Besonderheiten
Lage
  • In der freien Natur
Besonderheiten
  • Gasbackofen
  • Der Kamin
  • Economy Class +
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Park
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Geschäft
Statistics Sovicille
$ 4 755
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 209
2-Room Apartment
$ 788
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 755
Outside the City Center
$ 4 161
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
24
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.76
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Cappuccino (reguläre)
$ 2.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.14
Eier (normal) (12)
$ 3.92
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.46
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.43
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.94
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.56
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.18
Hähnchenfilets (1kg)
$ 10.94
Orangen (1kg)
$ 2.38
Kartoffel (1 kg)
$ 1.99
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.07
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.90
Tomaten (1kg)
$ 3.68
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.70
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.40
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.02
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.81
Benzin (1 liter)
$ 2.11
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 125
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.32
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.57
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 23.78
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 160
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 197
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 012
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 80.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 39.23
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 476
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 7 133
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