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Global Properties

2 Schlafzimmer Haus in Sovicille, Italy, Nr. 947

$ 562 608
$ 3 309 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
170 Wohnfläche, m²
Sovicille, Italy
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
170
ID
947
Adresse
Sovicille
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Main features
Property comprising three separate units
Total surface area of 650 sqm
Land of about 5000 sqm, fenced
Renovated in Tuscan style with original materials
Oval pool with waterfall, surrounded by ancient trees
Private garden and pergola
Three apartments
Parking spaces for all residences

Description
in the heart of the Sienese hills, just a short distance from picturesque hilltop villages, we offer for sale an enchanting farmhouse, completely renovated and divided into three separate units, perfectly integrated into a private little hamlet.
This property is located in a breathtaking position, immersed in the Tuscan nature, surrounded by cypress trees that mark the path to the main entrance, with a gate that opens to the beauty of a house seemingly out of time.
The complex spans 650 sqm and includes three apartments named after the sounds of birds: "L'Usignolo", "L'Assiolo", and "La Civetta", symbols of the passing day in a peaceful corner where time seems to stop.
The "L'Usignolo" apartment is located on the ground floor and features a large living room with a grand fireplace dating back to 1749, preserving the original terracotta floors and wooden beams. The kitchen, in masonry, overlooks the garden, and from there you access a pergola where you can enjoy pleasant summer evenings. The bedrooms are spacious and welcoming, and the environment is enriched by warm finishes, such as stone walls that enhance the charm of the house.
Outside, the enchanting oval pool, surrounded by ancient trees, offers privacy and tranquility, a perfect spot for relaxation. The garden is a green explosion, while the 5000 sqm of land, with olive trees and a forest, is a true natural paradise.
This property is ideal for an extended family, for those looking for a private residence with a story to tell, or for those wishing to live in a place surrounded by nature, yet within easy reach of Tuscany's major cities, such as Siena and Florence.

Distances
San Gimignano - 20 km
Siena - 30 km
Florence - 70 km
Pienza - 25 km

ref. A9591TA2237547A
Besonderheiten
Lage
  • Erdgeschoss
Besonderheiten
  • Der Kamin
Externe Infrastruktur
  • Pavillon
  • Garten
  • Park
  • Garten
Statistics Sovicille
$ 4 709
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Siena
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 197
2-Room Apartment
$ 780
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 709
Outside the City Center
$ 4 121
Kriminalitätsindex
32
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
68
Verkehr CO₂ Index
1300
Verkehr Ineffizienz Index
393
Mietindex
24
Gesundheitsindex
54
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
91
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
473
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.41
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Cappuccino (reguläre)
$ 2.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.41
Eier (normal) (12)
$ 4.21
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.32
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.54
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.92
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.06
Äpfel (1 kg)
$ 2.84
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.44
Orangen (1kg)
$ 2.93
Kartoffel (1 kg)
$ 1.97
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.84
Tomaten (1kg)
$ 3.64
Banane (1kg)
$ 2.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.68
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 43.39
Benzin (1 liter)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.14
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 793
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 227
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 127
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.58
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.85
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 151
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 471
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 218
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