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ParklaneAuf der Website finden Sie über 310 Angebote an Immobilien zum Verkauf auf Mauritius, die von zuverlässigen Immobilienagenturen und Bauträgern angeboten werden.
Verwenden Sie erweiterte Filter, Sortieroptionen und die Kartensuche, um eine Immobilie in einem neuen Projekt oder auf dem Sekundärmarkt zu finden.
Entdecken Sie Angebote mit detaillierten Beschreibungen und Fotos und kontaktieren Sie den Verkäufer direkt über die angegebenen Kontaktdaten.
Mit dem eingebauten Umrechner können Sie die Preise in Dollar, Euro und der Landeswährung anzeigen.
Ausländische Investoren können Immobilien auf Mauritius kaufen. Das Land bietet einen offenen Markt und liberale Gesetze in Bezug auf ausländische Investitionen, was den Erwerb von Wohneigentum für internationale Bürger erleichtert. Ausländer haben die gleichen Rechte zum Kauf von Häusern und einer Wohnung auf Mauritius wie die Einheimischen. Bei der Art der Immobilie gibt es keine Einschränkungen: Sie können in Wohnungen in fertiggestellten Häusern, in im Bau befindlichen Wohnkomplexen und in ein Haus auf Mauritius investieren.
- Die niedrigsten Kosten für Immobilien auf Mauritius: 65000 USD
- Der höchste Immobilienpreis auf Mauritius liegt bei fast 70 Millionen USD
- Die kleinste Fläche: 110 m².
- Die größte Fläche: 3.000 m².
Wenn Sie Immobilien auf Mauritius für Investitionen kaufen, haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine Aufenthaltsgenehmigung. Dazu müssen Sie in eine oder mehrere Immobilien im Wert von mindestens 375.000 USD investieren.
Ein Investor, der mindestens 500.000 USD investiert hat, kann die Staatsbürgerschaft beantragen, nachdem er sich zwei Jahre lang im Land aufgehalten hat.
Die beliebtesten Ziele für Urlaub und Hauskauf auf Mauritius sind Blue Bay und Port Louis.
Typische Immobilien in Blue Bay sind Luxusvillen am Meer. Der Ort ist bekannt für seinen Meerespark und das atemberaubende türkisfarbene Wasser.
Port Louis ist die Hauptstadt und auch die größte Stadt des Landes. Es ist auch ein wichtiges Wirtschafts- und Kulturzentrum. Typische Immobilien in Port Louis sind moderne Apartments oder Luxusvillen, die Käufer aus verschiedenen Kategorien anziehen.
Auf Mauritius sind die folgenden Immobilienkategorien für einen Umzug beliebt: Wohnungen, Häuser und Villen. Apartments werden meistens gewählt, wenn Wert auf ein komfortables Leben in Städten mit gut ausgebauter Infrastruktur gelegt wird, wie z.B. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Häuser werden von Familien und Menschen bevorzugt, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Sie können freistehend oder als Doppelhaushälften gebaut werden, verfügen oft über private Gärten oder Innenhöfe und befinden sich in der Regel in Vororten und ruhigeren Vierteln.
Villen befinden sich oft in gehobenen Vierteln und malerischen Vororten und bieten moderne Ausstattungen, große Grundstücke, Swimmingpools und Gärten. Villen sind für alle geeignet, die Exklusivität und eine hohe Lebensqualität suchen.
Mauritius ist ein beliebtes Reiseziel für Luxusurlaube. Es gibt mehrere Gründe für eine Immobilieninvestition auf Mauritius:
- Stabiles Marktwachstum und Wertsteigerung der Immobilien;
- Die Investition können durch Mieteinnahmen innerhalb von 15-20 Jahren amortisiert werden;
- Ganzjähriger Tourismus;
- Atemberaubende Naturlandschaften und Ausblicke;
- Gut ausgebaute Infrastruktur;
- Sicheres Lebensumfeld.
Der /Mietmarkt auf den Inseln ist aktiv, vor allem in touristischen Gegenden. Die Mietpreise können je nach Lage und Art der Immobilie variieren und liegen in der Regel zwischen 3 und 7 Prozent des Immobilienwerts pro Jahr. In Ferienorten oder gehobenen Gegenden können die Preise durch die erhöhte Nachfrage von Touristen oder Geschäftsreisenden höher sein.
Immobilien auf Mauritius
Dieser Inselstaat ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen. Man hat das warme Wasser des Indischen Ozeans, lange weiße Sandstrände und zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport. Ergänzt werden diese Attraktionen durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein sicheres Lebensumfeld mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. Ausländer haben das Recht, hier jede Immobilie zu erwerben, die dann entweder auf eine Privatperson oder eine juristische Person eingetragen werden kann. Der Kauf einer Elite-Immobilie kann Sie auch für eine Daueraufenthaltsgenehmigung qualifizieren.
Die wichtigste Kategorie im Wohnbereich sind Häuser und Villen. Hier bekommen Sie eine große Auswahl an einzigartigen Immobilien, von kleinen gemütlichen Häusern bis hin zu luxuriösen Villen. Kleine Häuser liegen in der Regel nicht direkt am Strand. Eine attraktivere Option sind Villen von Bauträgern, die oft mit Swimmingpools ausgestattet sind und an oder in der Nähe der Küste liegen. Luxuriöse Villen können sogar über private Golfplätze und Obstgärten verfügen.
Wohnungen sind auf der Insel weniger verbreitet, aber man findet sie in kleinen Komplexen mit modernen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Freizeiteinrichtungen und Sportplätzen.
Trotz der geringen Größe bietet das Land zahlreiche Möglichkeiten für eine Umsiedlung oder Investition. Zu den größten Orten gehören die Hauptstadt Port Louis und die Stadt Rose Hill. Die Preise variieren je nach Lage, wobei die Häuser an der Küste teurer sind. Die lokalen Immobilien gelten als prestigeträchtig und ziehen gelegentlich auch prominente Käufer an.
Obwohl ausländische Investoren die gleichen Rechte wie Einheimische haben, ist es wichtig, die Gesetze des Landes zu kennen und sich auf dem lokalen Markt zurechtzufinden. Aus diesem Grund ziehen es Käufer aus dem Ausland oft vor, bei der Suche nach Immobilien die Hilfe zuverlässiger Makler in Anspruch zu nehmen.
Immobilieninvestition auf Mauritius
Die Wirtschaft des Landes hängt stark vom Tourismus ab. Das Interesse der Touristen an der Insel ist ungebrochen hoch, so dass die Investitionen in die örtlichen Einrichtungen zuverlässig und rentabel sind. Die wichtigsten Vorteile einer Investition in diesem Land:
- Hohe Mieteinnahmen: Häuser und Wohnungen auf Mauritius bieten eine solide Rendite von durchschnittlich 7-8% pro Jahr, insbesondere wenn sie in beliebten Touristengebieten liegen. Das ist ein wichtiger Indikator für den Weltmarkt;
- Transparentes Rechtssystem: Der Staat sichert ein stabiles und transparentes Rechtssystem, das für ausländische Investoren offen ist. Wichtig ist, dass es keine Beschränkungen hinsichtlich des Investitionsbetrags oder der Größe des gekauften Objekts gibt;
- Stabiles Wachstum der Immobilienpreise: Analysten erwarten von 2024 bis 2028 ein jährliches Marktwachstum von 2,81%, wodurch das Marktvolumen 16,08 Mrd. USD erreichen wird;
- Anstieg der Privatinvestitionen: Analysten prognostizieren, dass die Privatinvestitionen nominal um 15,7% steigen und 2024 dann 2,83 Mrd. USD erreichen werden, gegenüber 2,44 Mrd. USD im Jahr 2023;
- Hoher Lebensstandard und Sicherheit: Das Land bietet eine gute Lebensqualität, ein günstiges Klima und eine sichere Umgebung, was es für einen dauerhaften Aufenthalt und Investitionen attraktiv macht.
Immobilien kaufen auf Mauritius
Investitionen in Apartments und Villen im Ausland sind dank der Entwicklung digitaler Plattformen immer mehr zugänglich. Unsere Website ist ein großer Immobilien-Aggregator mit einer praktischen Bedienung, um das Immobilien kaufen auf Mauritius einfacher zu gestalten. Unsere umfangreiche Datenbank bietet Zugang zu aktuellen Informationen und einer großen Auswahl an Angeboten. So wird die Navigation auf dem Überseemarkt ganz einfach. Stöbern Sie durch den Katalog und wählen Sie aus, was Ihren Wünschen entspricht.