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Global Properties

Grundstück in Merida, Mexico, Nr. 128480

$ 748 846
Merida, Mexico
Parameter
ID
128480
Adresse
Cholul
Art
Grundstück
Landfläche, m²
13
Beschreibung der Immobilie
TERRENO EN CHOLUL 13,500m2 FRACCIONADO


Ideal para constructoras o desarrolladores.





Terreno en venta en Cholul cerca de Xalapa y Viladiu, propio para construccion de casas o utilizacion como quinta familiar. Es una cabeza de manzana con tres frentes y dos esquinas ya lotificada en el catastro, pero permanece integra fisicamente por lo que se puede aprovechar tanto para desarrollar un grupo de casas, una privada o transformar en una quinta campestre.






MEDIDAS: 13,500 m2 (150 mts. de frente sobre carretera a Temozon x 90 mts. de fondo)





SERVICIOS:


- Cuenta con tres frentes de calles parejas y transitables no pavimentadas.


- Linea de CFE con Alta Tension en los tres frentes, se requiere subestacion.


- Servicio de CFE de baja tension conectado.


- Servicio de CFE con energia barata agropecuaria para el riego.


- Linea de Telmex.





INSTALACIONES:


- Barda perimetral de mamposteria de 45cm de ancho y columnas de refuerzo.


- 3 pozos profundos de 27 mts. con agua pura.


- Sistema de riego con 10 aspersores que cubren una hectarea.


- Postes de alumbrado.


- Construcciones e instalaciones de granja funcionales.





CARACTERISTICAS ADICIONALES:


- La ubicacion, orientacion y caracteristicas del parcela lo hacen propio para un pequeno crecimiento residencial o privada.


- Actualmente ya esta dividido en lotes residenciales, pero solo en papeles.


- El parcela esta limpio y no tendria problemas de permisos como en otros casos de terrenos en los que todavia hay que desmontar.


- Se localiza en el cruce de la carretera a Temozon que llega a la carretera a Progreso y hasta Dzitya, y la calle principal de Cholul que viene desde Altabrisa y si se sigue hacia el norte llega hasta lo que sera el Circuito Metropolitano o segundo periferico.


- En la region ya hay algunos desarrollos residenciales como Xalapa y Viladiu.


- El costo incluye el parcela y todas sus instalaciones de granja.





PRECIO: $13,500,000 (Son: Trece Millones de Pesos, a $1,000 m2)







Superficie Total: 13500Precio por m2: $ 1.000Tipo de terreno: Plano
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Merida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Merida
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
Kriminalitätsindex
58
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
24
Kaufkraftindex
24
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
20
Sicherheitsindex
42
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
3
Gesundheitsindex
58
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
58
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
45
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
42
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 1.75
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.13
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.22
Cappuccino (reguläre)
$ 2.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 2.00
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.24
Eier (normal) (12)
$ 2.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 6.70
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 2.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.42
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.17
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.75
Äpfel (1 kg)
$ 5.06
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.82
Orangen (1kg)
$ 2.83
Kartoffel (1 kg)
$ 2.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.53
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.98
Tomaten (1kg)
$ 2.31
Banane (1kg)
$ 1.43
Zwiebel (1kg)
$ 1.34
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 7.46
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.30
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 0.00
Benzin (1 liter)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.00
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 50 000
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 12.58
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 290
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
25%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 30.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 15.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 73.33
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.67
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 88.33
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 2 400
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