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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Guanajuato, Mexico, Nr. 149869

$ 209 464
$ 790 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
265 Wohnfläche, m²
Guanajuato, Mexico
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
265
ID
149869
Adresse
León
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Hermosa casa nueva en venta en Leon Gto en Club de Golf El Molino I, ubicado en la region norte de la ciudad junto al Parque Metropolitano. Fraccionamiento que se distingue por su exclusividad, seguridad, tranquilidad, y alta plusvalia.





Mucha iluminacion y excelentes acabados en marmol y cantera distinguen a esta casa. Que esta construida en un parcela rectangular de 265 M2 y una construccion de 309 M2 en dos plantas. En la planta baja se ubica Sala-Comedor muy espaciosos de doble altura con un gran ventanal que da al jardin trasero.
Hermosa cocina de alto diseno muy bien equipada con isla central. Cuarto de servicio con bano completo. Sector de lavado con instalaciones para lavadora y secadora. Ademas de un hermoso Jardin. En la segunda planta se encuentra la Recamara Principal que cuenta con un gran vestidor y bano con cancel de cristal templado. Dos recamaras junior que cuentan cada una con un gran closet y bano con cancel de cristal templado. Salon de tele muy amplia. Y en la Planta Alta cuenta con un lindo Roof Garden donde podra hacer sus comidas y reuniones con vision a la presa del Palote.





Para no descapitalizarse puede adquirirla por_medio_de Credito Hipotecario con un pago mensual de $32,847 y dando un desembolso inicial de $667,625 (Ya incluye anticipo, comision de apertura y todos los gastos Notariales). En caso de contar con Infonavit, nosotros podemos tramitarlo con desembolso inicial de $0.00.





No deje ir la oportunidad. Comuniquese por favor al:





Cel: 477-3281926 Whats app: +5214773281926





Oficina: 477-6883427





Email:





*Nota: Costo sujeto a cambio sin anterior aviso. El costo queda fijo hasta que el interesado presenta una propuesta de adquisicion y esta es aceptada por la pedazo vendedora




Piso: 3Codigo Postal: 37138Recamaras: 3Banos: 3Superficie Habitable: 309Superficie Total: 265Precio por m2: $ 14.072Accesos: Cisterna: Cuarto de servicio: IntegradoEscuelas cercanas: Estudio: Gimnasios cercanos: Numero estacionamientos: 2Parques cercanos: Tipo de terreno: PlanoVigilancia: Zona arbolada:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
Statistics Guanajuato
$ 1 369
Price per m²
142
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Guanajuato
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 534
2-Room Apartment
$ 307
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 369
Outside the City Center
$ 1 116
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
27
Kaufkraftindex
53
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
6650
Verkehr Ineffizienz Index
80
Mietindex
9
Gesundheitsindex
60
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
51
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
49
Klimaindex
94
Lebenshaltungskosten Index
42
Lebensqualität Index
142
Verkehrsindex
120
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.16
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 41.85
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.37
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.46
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.99
Cappuccino (reguläre)
$ 3.53
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.55
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.51
Eier (normal) (12)
$ 2.39
Lokaler Käse (1 kg)
$ 4.84
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.70
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.77
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.55
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.74
Äpfel (1 kg)
$ 2.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.07
Orangen (1kg)
$ 2.05
Kartoffel (1 kg)
$ 1.88
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.39
Tomaten (1kg)
$ 1.62
Banane (1kg)
$ 1.56
Zwiebel (1kg)
$ 2.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.56
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 32.63
Benzin (1 liter)
$ 1.38
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 21 592
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 2.23
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.78
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.65
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 24 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 50.58
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 27.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 725
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
11%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 31.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.90
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.02
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 59.66
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.18
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 78.08
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 58.56
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 209
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 691
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