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Global Properties

Grundstück in Veracruz, Mexico, Nr. 205794

$ 919 060
Veracruz, Mexico
Parameter
ID
205794
Adresse
Veracruz
Art
Grundstück
Beschreibung der Immobilie
En el Estado de Veracruz se encuentra ubicado el Fraccionamiento mas exclusivo de todo el Golfo de Mexico, que cuenta con Marina unica en la region y el mejor Centro Comercial en Veracruz.





De los 309 lotes que El Dorado Residencial & Marina le ofrece contamos con terrenos que van desde los 586 m2 a los 2,600 m2 todos con entrada por avenidas y amplios canales de navegacion.





Todo esto te lo ofrece El Dorado Residencial & Marina:


SEGURIDAD


Caseta de seguridad con vigilancia las 24 hrs. del dia (camaras y personal de vigilancia) y barda perimetral de 3 mts. de alto.


VIALIDADES


Vialidades primarias con un ancho de 26 mts. y vialidades secundarias con un ancho de 12 mts. Se cuenta con carril de aceleracion y desaceleracion para mayor facilidad de entrada al desarrollo.


MARINA


Ud, que gusta del oceano y las actividades acuaticas, disfrute de una marina unica en el Golfo de Mexico, con mas de 100 peines de atraque para embarcaciones con un medida de hasta 100 pies.


CENTRO COMERCIAL


Disfrute de uno de los centros comerciales mas exclusivos de estado, que cuenta con las marcas y tiendas departamentales mas prestigiosas.


CANALES


Con una profundidad de 2.50 mts., y su suelo es de parcela natural. En el canal principal el ancho es de 30 mts., y en los canales secundarios de 20 mts. Todos desembocan en el Estero de Mandinga.


PUENTES


Estos son de acero y concreto armado y su arquitectura es congruente con el desarrollo.


BANQUETAS


Tienen un ancho de 1.80 mts., son de cuadriculas de losas de 1 mt. Las guarniciones son construidas a soporte de concreto sencillo en tramos no mayores de 3 mts., y su acabado es tipo pecho paloma.


MUROS DE CONTENCION


Son a soporte de tablaestaca de acero para darle mayor sustentabilidad.





FINANCIAMIENTO


Ademas del pago de contado, contamos con atractivos planes de financiamiento interno de 6, 12 y 24 meses, asi como tambien puede ser bancario.





...Amanezca a las orillas del Estero de Mandinga y disfrute de su calida brisa... El Dorado Residencial & Marina es un crecimiento de Conjunto Ruiz.





El costo por m2 de contado es de $7350.00 y de $7500.00 si se recurre a financiamiento de 6,12,24 meses o credito bancario.





El costo de ejemplo es el del lote 26, manzana 3, de 2238.55 m2 si se comprara de contado.




Codigo Postal: 94290Superficie Total: 2238Precio por m2: $ 7.311
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Yachthafen
Statistics Veracruz
$ 686
Price per m²
176
Quality of Life Index
37
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Veracruz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 408
2-Room Apartment
$ 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 686
Outside the City Center
$ 565
Kriminalitätsindex
48
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
25
Kaufkraftindex
66
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
52
Verkehr CO₂ Index
3192
Verkehr Ineffizienz Index
49
Mietindex
10
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
40
Schadstoffindex
32
Verkehr Pendeln Zeitindex
12
Restaurant Preisindex
40
Klimaindex
84
Lebenshaltungskosten Index
37
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
79
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.12
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 38.93
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.22
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.95
Cappuccino (reguläre)
$ 3.02
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.59
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.52
Eier (normal) (12)
$ 2.24
Lokaler Käse (1 kg)
$ 5.10
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.34
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.24
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.45
Äpfel (1 kg)
$ 2.92
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.01
Orangen (1kg)
$ 1.87
Kartoffel (1 kg)
$ 1.39
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.21
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.93
Tomaten (1kg)
$ 1.67
Banane (1kg)
$ 1.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 9.46
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 29.74
Benzin (1 liter)
$ 1.35
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 21 330
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 2.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.67
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 6.95
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 24 735
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 70.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 25.03
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 834
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
11%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 30.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 10.57
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 5.01
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 55.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 31.52
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 79.72
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 167
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 3 337
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