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Tibiaan Properties
Hilal PropertiesGlobal Properties hat mehr als 1698 Angebote an Immobilien zum Verkauf in Oman für Sie zusammengestellt. Die Plattform wurde entwickelt, um den Such- und Kaufprozess zu vereinfachen:
- Es gibt eine Suchmaschine mit Filtern zur Angabe von Preisspanne, Fläche, Anzahl der Schlafzimmer, Lage und anderen Optionen, um Immobilien in Oman zu finden, die Ihren Anforderungen entsprechen.
- Sortierung der Ergebnisse nach niedrigem oder hohem Preis, neuen Immobilien in Oman und anderen Kriterien.
- Wählen Sie ein Haus oder eine Wohnung in Oman aus, an denen Sie interessiert sind, und setzen Sie sich mit dem Verkäufer telefonisch oder über private Nachrichten in Verbindung. Alle notwendigen Kontakte zu Bauträgern und Immobilienagenturen sind in den Anzeigen zu finden.
- Niedrigster Preis einer Immobilie in Oman: 83242 USD
- Der höchste Immobilienpreis in Oman: 22,4 Millionen USD
- Kleinste Fläche: 270 m²
- Größte zu verkaufende Immobilie im Oman: 10.000 m²
Um einen Aufenthaltsstatus zu erhalten, müssen Ausländer eine Immobilie in Oman in einem von der Regierung genehmigten Komplex kaufen, wobei die Preise bei 130.000 USD für eine zweijährige Aufenthaltsgenehmigung, 650.000 USD für eine fünfjährige Genehmigung oder 1,3 Millionen USD für ein zehnjähriges Visum beginnen.
Immobilien in Muscat sind sehr gefragt. Muscat ist die Hauptstadt des Oman und bietet gepflegte Strände, einzigartige Attraktionen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Lokale Bauträger bauen Wohn- und Gewerbeimmobilien, um die steigende Nachfrage von Ausländern zu bedienen.
Dhofar ist eine Küstenregion, die für ihre natürliche Schönheit, die reiche Kultur und ihre modernen Annehmlichkeiten bekannt ist und sich deshalb hervorragend zum Leben und Arbeiten eignet. Das Verwaltungszentrum Salalah ist besonders beliebt. Touristen kommen hierher, um der Hitze zu entfliehen und Sehenswürdigkeiten wie die Ruinen der antiken Stadt Sumhuram, das Weihrauchmuseum und die Quelle Ain Razat zu erkunden.
Die Nachfrage nach Wohnungen oder einem Haus in Oman ist groß. Es gibt viele Immobilien in verschiedenen Bezirken, vom Stadtzentrum bis zu den Küstenregionen. Viele Wohnkomplexe verfügen über Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner.
Private Immobilien in Oman sind bei Familien mit Kindern und Einzelnen sehr gefragt, die einen zurückgezogenen Lebensstil suchen. Zu den wichtigsten Vorteilen einer solchen Wohnung gehören geräumige Zimmer und ein eigenes Wohngebiet. Darüber hinaus bieten viele Häuser in der Stadt eine praktische Mischung aus privatem Grundstück und städtischen Annehmlichkeiten. Premium-Villen in Oman sind mit Gärten, Pools, Bibliotheken, Fitnessstudios und Spas ausgestattet.
Günstige Immobilienpreise in Oman, ein stabiles Marktwachstum, niedrige Steuern und eine hohe Mietnachfrage sind allesamt wichtige Faktoren, die Immobilieninvestoren aus aller Welt anziehen.
Die Tourismussaison in diesem Land dauert das ganze Jahr über an, so dass sich die örtlichen Hausbesitzer auf ein stabiles Mieteinkommen freuen können. Großstädte mit hoher Bevölkerungsdichte und vielen Arbeitsmöglichkeiten sind die beste Wahl für Langzeitmieten, während Küstengebiete und Orte in der Nähe beliebter Attraktionen ideal für Kurzzeitmieten sind.
Immobilien in Oman
Bitte beachten Sie die folgenden Informationen:
Der Oman ist aufgrund der stabilen Wirtschaft, seiner ausgezeichneten Sicherheit und der Lebensqualität ein sehr gefragter Standort für Immobilieninvestitionen. Außerdem gibt es hier ein warmes Klima, unberührte Strände, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten.
Die Kosten für Immobilien zum Verkauf in Oman variieren je nach Lage, Größe, Anzahl der Schlafzimmer, Qualität der Renovierung, Ausstattung, Bauphase und Jahr der Fertigstellung. Die teuerste Option ist ein neues Haus mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln in einer Großstadt oder in Küstennähe.
Ausländer können Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewiesenen Gebieten erwerben, die als Integrierte Tourismuskomplexe (ITC) bekannt sind und in denen sie die Möglichkeit haben, Eigentumswohnungen zu kaufen. Der Besitz von Immobilien innerhalb eines solchen ITC bietet auch die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum für den Eigentümer und seine Familienangehörigen zu erhalten.
Ausländer können außerhalb der ITC-Gebiete im Rahmen langfristiger Pachtverträge auch Grundstücke erwerben.
Der Kauf einer Immobilie in Oman beinhaltet die Unterzeichnung eines Kaufvertrags, die Zahlung von Gebühren und die Genehmigung des zuständigen Ministeriums. Die Gebühr beläuft sich auf 3% des Immobilienwertes.
Immobilieninvestition in Oman
Die Hauptgründe für eine Immobilieninvestition in Oman sind:
- Günstige Preise. Im Vergleich zu anderen Golfstaaten sind die Wohnkosten hier noch relativ günstig. Das bietet Investoren beim Immobilienkauf in Oman eine höhere Rendite.
- Keine persönliche Einkommensteuer. In dem Land gibt es keine Steuern auf private Einkünfte, einschließlich Mieteinnahmen und Kapitalgewinne bei Wiederverkauf.
- Stabile Wirtschaft. Ein starkes wirtschaftliches und politisches Umfeld verringert das Risiko und schafft günstige Bedingungen für langfristige Investitionen.
- Hohe Mietnachfrage und Rentabilität. Zahlreiche Strände und Sehenswürdigkeiten wie die Al-Hoota-Höhle, die Qaboos-Moschee, das Bahla-Fort und das Bait-Al-Zubair-Museum machen das Land zu einem beliebten Touristenziel. Die durchschnittliche Amortisation beträgt hier 6,78-7,15% pro Jahr, während sie in der Hauptstadt 8,1% erreicht.
- Vision 2040. Dieses Programm zielt darauf ab, die Wirtschaft zu diversifizieren und die Abhängigkeit vom Erdölsektor zu verringern. Immobilien in Oman für Investitionen, Tourismus und finanzielle Entwicklung werden durch die Regierung gefördert und es schafft zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftsleute.
Immobilien kaufen in Oman
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