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Global Properties

Cafe / Restaurant in Coimbra, Portugal 690m², Nr. 1978

$ 647 130
$ 938 pro m²
690 Wohnfläche, m²
Coimbra, Portugal
Parameter
Wohnfläche, m²
690
ID
1978
Adresse
Rua Silva Gaio, Viseu
Art
Cafe / Restaurant
Beschreibung der Immobilie
LOCATION:
PORTA DO SOAR, HISTORICAL CENTER OF VISEU
RUA SILVA GAIO, VISEU

CLOSE TO:
ROSSIO - 2 MIN. WALKING
CATHEDRAL OF VISEU - 2 MIN. WALKING
SCHOOL OF EDUCATION OF VISEU - 1 MIN. WALKING
FORUM VISEU - 6 MIN. WALKING

TOTAL AREA:
≈ 690 M²
INTERIOR – 590 M²
ESPLANADE – 100 M²

BRIEF DESCRIPTION:
COMMERCIAL SPACE WITH 690 M², WITH A GREAT VIEW OVER THE CITY, IN AN EXCELLENT LOCATION (HISTORICAL CENTER).
THIS WILL SERVE BUSINESSES THAT REQUIRE LARGEST AREAS (LIKE RESTAURANT, BIG STORES, STUDY CENTER, GYM, ETC.

SALE PRICE:
550 000 € – NEGOTIABLE

RENT PRICE:
FIRST 2 YEARS: 900€
2 YEARS LATER: 2 500 € – ATTENTION: NEGOTIABLE!
(DUE TO THE FACT THAT THE SPACE IS NEW AND HAS UNCOMPLETED WORK, THE AMOUNT OF THE RENT WILL BE 900 € DURING THE FIRST 2 YEARS OF RENTAL.)
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
Externe Infrastruktur
  • Schule
Statistics Coimbra
$ 2 911
Price per m²
191
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Coimbra
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 933
2-Room Apartment
$ 674
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 911
Outside the City Center
$ 1 298
Kriminalitätsindex
23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
36
Kaufkraftindex
76
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
77
Verkehr CO₂ Index
3732
Verkehr Ineffizienz Index
124
Mietindex
21
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
29
Verkehr Pendeln Zeitindex
22
Restaurant Preisindex
43
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
191
Verkehrsindex
99
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.77
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 47.09
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 2.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.37
Cappuccino (reguläre)
$ 1.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.12
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.60
Eier (normal) (12)
$ 3.21
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.06
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.78
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.11
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.73
Äpfel (1 kg)
$ 2.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.02
Orangen (1kg)
$ 2.05
Kartoffel (1 kg)
$ 1.58
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.85
Tomaten (1kg)
$ 2.94
Banane (1kg)
$ 1.59
Zwiebel (1kg)
$ 2.05
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.35
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 35.32
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 371
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.39
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 14.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 112
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 137
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.15
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 390
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 12.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.54
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.55
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 95.91
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 848
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 11 303
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