EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Moradia histórico no centro da cidade com comércio e habitação, ideal para investimento. Prédio situado em plena baixa de Faro, a 2 min a pé do centro histórico da cidade e com comércio (s e restaurantes) nas proximidades. Imóvel com bastante potencial para guest house e restaurante ou coffee shop além da excelente localização, é composto por 5 entradas independentes e acesso a três ruas. No rés do chão encontramos um espaço comercial de referência e em funcionamento como padaria / pastelaria, totalmente equipada com fornos, bancadas, equipamentos de refrigeração, , balneários e wc para os funcionários. A zona de fornos tradicionais e eletricos apresenta 85m2 e a área de produção onde se inclui a fabrica, e arcas com 65m2. Adicionalmente encontra um pátio com mais de 63m2. O acesso à habitação existente no 1º piso é feito pela lateral do edifício, onde pode usufruir de jardim privativo e de hall espaçoso. No 1º piso encontramos uma zona de habitação composta por 3 quartos espaçosos com varandas e áreas até aos 22m2 e onde usufrui de bastante luminosidade natural, adicionalmente temos duas salas de estar que podem ser convertidas, um salão de banho e uma ampla cozinha. Neste piso podemos ainda usufruir de pátio coberto com 17m2 e vários terraços com uma área de 50m2 que permite criar uma zona de lazer muito agradável e usufruir do excelente clima que a região do Algarve oferece. A 10 min do aeroporto internacional de Faro e da praia, a 15 min do mar shopping e ikea, a 25 min dos magníficos campos de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Aproveite a oportunidade para conhecer o potencial deste imóvel e marque já a sua visita. Apesar das restrições atuais, continuo 100% disponível, para falar sobre este imóvel e programar visitas virtuais ou presenciais. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 48749