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Global Properties

4 Schlafzimmer Wohnung in Vila Nova de Gaia, Portugal, Nr. 3356

$ 341 598
$ 1 807 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
189 Wohnfläche, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
189
ID
3356
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Magnífico T4  (duplex, com 2 entradas independentes por piso), de áreas generosas, em condomínio fechado com piscina, com cerca de 180 m2 e um sótão com 59 m2 renovado que inclui salão com salamandra, quarto com janela velux e wc,  a 500 metros da praia de Francelos, com garagem para 2 carros (30 m2), em condomínio fechado com piscina.Este T4 ocupa o 2º e o 3º piso de um prédio com apenas 3 pisos e 2 fracções por piso numa rua sossegada.A orientação solar é Nascente/Poente.O sótão (no 3º e último piso), inclui quarto (com janela Velux), WC e salão amplo com salamandra para aquecimento, pode ser usado como fracção independente, uma vez que tem uma segunda entrada, independente do apartamento.No 2º piso o apartamento  com porta de segurança, possui 3 quartos de áreas generosas , todos com amplos roupeiros, sendo um deles suite com antecâmara, wc completo e  wc de serviço. Todas as divisões têm luz directa e possuem janelas duplas.A cozinha foi totalmente remodelada e está equipada com electrodomésticos novos, da marca Siemens (máquina de lavar e secar roupa, placa e forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e caldeira do aquecimento Central com a garantia habitual dos electrodomésticos novos e a melhor efeiciência energética).
Todas as obras de renovação da cozinha e wc's (que levaram louças e pavimentos novos)  têm garantia de 5 anos. O interior do apartamento foi todo pintado, e as madeiras das portas e soalho foram todos polidos. Os radiadores do aquecimento central foram todos revistos e as persianas foram todas restauradas. A sala comum tem lareira com recuperador de calor.O apartamento tem aquecimento central com radiadores em todas as divisões.Tem acesso a jardim do condomínio, com piscina e becue.O acesso à auto-estrada fica a poucos metros do apartamento.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 972
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 975
2-Room Apartment
$ 785
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 972
Outside the City Center
$ 1 783
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
18
Mietindex
21
Gesundheitsindex
49
Lebensmittelindex
54
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
53
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.08
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 59.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.40
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.76
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.30
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Cappuccino (reguläre)
$ 2.13
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.11
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.84
Eier (normal) (12)
$ 3.42
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.48
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.46
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.83
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.41
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.66
Äpfel (1 kg)
$ 2.22
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.50
Orangen (1kg)
$ 1.82
Kartoffel (1 kg)
$ 1.72
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.49
Tomaten (1kg)
$ 2.44
Banane (1kg)
$ 1.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.02
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 33.29
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 714
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.89
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 502
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 141
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.20
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 575
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.64
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.51
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 113
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 32.10
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 111
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 464
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 538
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