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Global Properties

Studio in Porto, Portugal, Nr. 4061

$ 177 373
$ 3 478 pro m²
Studio Zimmer
51 Wohnfläche, m²
Porto, Portugal
Parameter
Zimmer
Studio
Wohnfläche, m²
51
ID
4061
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Apartamento T0 com 40m2, sito no 9.º e último andar, com garagem e em edifício com elevador.
Inserido em empreendimento que privilegia o contacto com a natureza, dotado de ciclovias, percursos pedonais e vários equipamentos de lazer.ZONAS COMUNS:
- Halls de entrada amplos e envidraçados;
- Iluminação LED inteligente;
- Duas lavandarias equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais;
- Acesso à garagem por portão metálico, seccionado e motorizado, accionado por comando;
- Garagem equipada com rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:
- Exaustor e placa vitrocerâmica;
- Porta blindada com fechadura de alta segurança;
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando;
- Videoporteiro com monitor;
- Rede de comunicações com tomadas para telefone na sala e quarto;
- Aquecimento central com convectores eléctricos na sala e quarto;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Rede de gás canalizado;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Estores em alumínio térmico. ACABAMENTOSSALA E QUARTO:
- Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco;
- Pavimento flutuante;
- Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa;
- Tectos com projectores LED encastrados;
- Sanca de luz, na sala, em fita LED.COZINHA:
- Móveis com acabamento lacado branco;
- Tampos em Compac quartzo;
- Iluminação por sanca de luz em fita LED por baixo dos móveis superiores;
- Lava-louça em inox com torneira misturadora monocomando.CASA DE BANHO:
- Louças sanitárias Sanindusa;
-Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar;
- Pavimentos e paredes revestidos em grés porcelânico ou similar;
- Tectos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projectores LED encastrados;
- Base de duche banca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
1. Um sinal de 15%, no ato da assinatura do Contrato de Promessa;
2. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje;
3. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da quinta laje;
4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje;
5. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, até Agosto 2023.Inserido em empreendimento com vários apartamentos T0, T1 e T2, desde 147.500,00'Conclusão da obra prevista para Agosto de 2023.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Porto
$ 5 035
Price per m²
177
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Porto
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 273
2-Room Apartment
$ 949
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 035
Outside the City Center
$ 3 776
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
39
Kaufkraftindex
73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
16
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3652
Verkehr Ineffizienz Index
110
Mietindex
28
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
46
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
101
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.61
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.29
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Cappuccino (reguläre)
$ 2.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.13
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.58
Eier (normal) (12)
$ 3.39
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.25
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.72
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.80
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.36
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.38
Äpfel (1 kg)
$ 2.18
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.34
Orangen (1kg)
$ 1.80
Kartoffel (1 kg)
$ 1.68
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.62
Tomaten (1kg)
$ 2.49
Banane (1kg)
$ 1.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 14.91
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.74
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.43
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 871
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.06
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.87
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 187
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 138
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 419
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.17
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.19
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.29
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 574
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 677
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