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Global Properties

4 Schlafzimmer Wohnung in Vila Nova de Gaia, Portugal, Nr. 4659

$ 1 601 188
$ 6 405 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
250 Wohnfläche, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
250
ID
4659
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
LUXO, QUALIDADE, PRIVACIDADE E SEGURANÇA: T4 COM 4 SUITES, SALA OPEN SPACE, TERRAÇO DE 126M2 COM VISTAS DESLUMBRANTES! Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.
Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Neste empreendimento todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Previsão de conclusão da obra: Setembro/2023 Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações!
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Yachthafen
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 899
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 951
2-Room Apartment
$ 765
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 899
Outside the City Center
$ 1 739
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
18
Mietindex
23
Gesundheitsindex
49
Lebensmittelindex
51
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
53
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 57.98
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.86
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Cappuccino (reguläre)
$ 2.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.09
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.80
Eier (normal) (12)
$ 3.34
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.12
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.77
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.45
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.81
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.56
Äpfel (1 kg)
$ 2.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.59
Orangen (1kg)
$ 2.02
Kartoffel (1 kg)
$ 1.72
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.56
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.62
Tomaten (1kg)
$ 2.49
Banane (1kg)
$ 1.46
Zwiebel (1kg)
$ 2.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 14.80
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 32.47
Benzin (1 liter)
$ 1.94
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 810
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.52
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.81
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 14.49
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 505
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 139
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.32
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 662
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.97
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 113
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 34.87
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.46
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 133
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 474
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 207
Kontaktieren Sie das Fırman
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