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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Vila Nova de Gaia, Portugal, Nr. 4673

$ 651 848
$ 5 173 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
126 Wohnfläche, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
126
ID
4673
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
CONDOMÍNIO ÚNICO ONDE ENCONTRARÁ LUXO, QUALIDADE, NATUREZA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA! Apartamento T2 com 126,29M2, sendo 2 amplas suítes, sala e cozinha com conceito open space, 2 lugares de garagem, terraço de 39,69M2 com vistas deslumbrantes! Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Os edifícios Residences de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Neste empreendimento todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Previsão de conclusão da obra: Setembro/2023 Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações!
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Garage
  • Yachthafen
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 928
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 960
2-Room Apartment
$ 773
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 928
Outside the City Center
$ 1 757
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
18
Mietindex
21
Gesundheitsindex
49
Lebensmittelindex
52
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
54
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.55
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.54
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.22
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Cappuccino (reguläre)
$ 2.14
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.10
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.82
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.30
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.78
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.83
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.63
Äpfel (1 kg)
$ 2.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.67
Orangen (1kg)
$ 2.04
Kartoffel (1 kg)
$ 1.69
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.63
Tomaten (1kg)
$ 2.51
Banane (1kg)
$ 1.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.04
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 32.79
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 180
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.57
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.88
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 14.64
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 896
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 140
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.01
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 678
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.38
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.39
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.02
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 113
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 36.93
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 95.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 579
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 771
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