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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Vila Nova de Gaia, Portugal, Nr. 4773

$ 408 280
$ 3 780 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
108 Wohnfläche, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
108
ID
4773
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia está a surgir um empreendimento de elevada qualidade, a poucos minutos do Porto. Localizado entre a estação de metro Jardim do Morro e General Torres, o prédio prevê a construção de 3 pisos destinados a 23 habitações (de T0 a T2), um jardim comum e, por baixo do nível do solo, um piso destinado às garagens e aos arrumos. Este T2 tem uma área de 108 m2, dispõe de terraço privativo, arrumos e um lugar de garagem. Localiza-se no terceiro andar. Conta com as seguintes áreas e acabamentos: - quarto suite 1 (10.50 m2) com acesso direto ao terraço ao primeiro terraço (77.21 m2) soalho em pinho paredes revestidas em gesso acartonado pintado casa de banho privativa (5.98) - quarto suite 2 (12 m2) com acesso direto ao terraço ao primeiro terraço (77.21 m2) acesso direto ao terraço soalho em pinho paredes revestidas em gesso acartonado pintado casa de banho privativa (4.41 m2) - sala e cozinha open space (52.83 m2) com acesso direto ao segundo terraço (61.
53 m2 ) pavimento cerâmico Love Tiles (ou similar) cozinha equipada com placa de indução, exaustor, armários tampo e bancada em quartzo compacto soalho em pinho paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho social (1.67 m2) revestimento em cerâmica Love Tiles (ou similar) aparelhos sanitários suspensos - janelas com vidros duplos, caixilharia com corte térmico e acústico - arrumos (5m2) - lugar de garagem (12m2) Todos os apartamentos serão entregues com ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A localização Premium do empreendimento permite estar ao pé de todas as atrações, os serviços e o comércio que caracterizam o centro de Vila Nova de Gaia. A zona ribeirinha do Porto dista apenas 15 minutos a pé, o tempo de sair de casa e atravessar a ponte de Dom Luís I. Encontram-se nas proximidades: - 2 estações do metro - Jardim do Morro - Cais de Gaia - Teleférico de Gaia - Cais da Ribeira (Porto) - Centro histórico e cultural de Gaia - Cantinas e adegas de Gaia - acesso à A44 - Ponte do Infante a 800 mt - escolas primárias e secundárias - Câmara Municipal do Porto - cantinas e adegas de Gaia A entrega da habitação está prevista para Maio de 2022. Ligue agora para saber mais acerca desta oportunidade! Falo Português, Inglês e Italiano. #ref: 42221
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 943
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 965
2-Room Apartment
$ 777
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 943
Outside the City Center
$ 1 766
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
18
Mietindex
22
Gesundheitsindex
49
Lebensmittelindex
53
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
35
Restaurant Preisindex
54
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.77
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.87
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.57
Cappuccino (reguläre)
$ 2.15
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.12
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.60
Eier (normal) (12)
$ 3.39
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.36
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.78
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.73
Äpfel (1 kg)
$ 2.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.02
Orangen (1kg)
$ 2.05
Kartoffel (1 kg)
$ 1.70
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.58
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.64
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.05
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.12
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 32.97
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 371
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.88
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 14.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 112
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 140
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.13
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 688
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.07
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 113
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 95.91
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 582
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 830
Kontaktieren Sie das Fırman
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