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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Porto, Portugal, Nr. 5427

$ 285 303
$ 2 853 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 Wohnfläche, m²
Porto, Portugal
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
100
ID
5427
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Fantástico T2 no 1º piso, excelentes acabamentos, com 100 m2, em construção num empreendimento em Ramalde, Porto. ESTRUTURA Estrutura em pórtico em betão armado Lajes aligeiradas e maciças EQUIPAMENTO PEFIÉRICO Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada com fechadura de segurança Instalação elétrica conforme projeto de especialidade Aparelhagem tipo EFAPEL Instalações hidráulicas conforme projeto de especialidade Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Sistema de áudio porteiro Climatização por sistema de ar condicionado SALA Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado Paredes em reboco estanhado sobre paredes em alvenaria de tijolo Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com isolamento acústico entre frações e zonas comuns Persianas elétricas Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas COZINHA Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado sobre suporte hidrófugo e revestimento cerâmico nas zonas de água Paredes em reboco estanhado sobre paredes em tijolo cerâmico Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns Revestimento das zonas de água em cerâmica Teto em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.
) Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir Cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico Portas em MDF lacado Balcão em pedra natural Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento e paredes em revestimento cerâmico Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente Torneiras Bruma ou equivalente Espelho sobre lavatório e armário suspenso Ventilação por extrator mecânico Teto em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) Iluminação por focos LED embutidos QUARTO Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado Paredes em reboco estanhado sobre paredes em alvenaria de tijolo crâmico Paredes divisórias interiores em tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns Persiana elétricas Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas Roupeiro em MDF lacado em cor a definir HALL Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado Paredes em reboco estanhado sobre paredes em tijolo cerâmico Paredes divisórias interiores em tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas VARANDAS Pavimento em granito tipo Vila Real ZONAS COMUNS Pavimento em Moca creme Paredes em reboco estanhado sobra paredes em alvenaria de tijolo cerâmico Teto em gesso cartonado Iluminação por focos LED embutidos LM-ESPECIALISTAS IMOBILIARIOS A Equipa Lurdes Mota atua no mercado imobiliário local á vários anos. Ao longo desse período, temos investido em formação para servir melhor os nossos clientes, e isso reflete - se nos nossos resultados. Dispomos de uma equipa de especialistas imobiliários com vasta experiência de mercado e formação adequada. Somos uma equipa de consultores imobiliários premiada com uma vasta experiência em mediação imobiliária e com o conhecimento necessário para o apoiar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Após uma longa experiência em imobiliárias, com reconhecimento a nível nacional e internacional, eis que surge finalmente o nosso projeto em nome próprio " LM-ESPECIALISTAS IMOBILIARIOS ". Temos ajudado inúmeras famílias a realizar os seus sonhos, o que para nós é o mais gratificante, e vamos continuar a fazê-lo. Somos uma equipa exclusiva e versátil, que trabalha onde o foco e a resiliência é o segredo do nosso sucesso. Acompanhámos o processo do início até à escritura e também posteriormente pois acreditamos que "O cliente é para toda a vida", e tem sido esta a base do nosso negócio, o que faz com que sejamos uma equipa de referência. Se necessitar de ajuda ou esclarecimentos adicionais, não hesite em nos contactar, estaremos sempre ao seu dispor.
Statistics Porto
$ 4 881
Price per m²
176
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Porto
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 210
2-Room Apartment
$ 918
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 881
Outside the City Center
$ 3 652
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
40
Kaufkraftindex
69
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3652
Verkehr Ineffizienz Index
110
Mietindex
29
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
45
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
46
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
101
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.64
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.22
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.32
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.66
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.25
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.55
Cappuccino (reguläre)
$ 2.09
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.14
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.56
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.70
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.40
Äpfel (1 kg)
$ 2.20
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.36
Orangen (1kg)
$ 1.80
Kartoffel (1 kg)
$ 1.70
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.57
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.63
Tomaten (1kg)
$ 2.45
Banane (1kg)
$ 1.45
Zwiebel (1kg)
$ 2.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 14.71
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.75
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.58
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 982
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.08
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.87
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.47
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 337
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 139
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.06
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.96
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 425
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.92
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.32
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.20
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.47
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 476
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 711
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